경매마당 경매정보 '2025타경65291'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2025타경65291

경기도 고양시 덕양구 토당동 860 능곡대림아파트 101동 5층502호

경기 고양시 덕양구 토당동 860

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지46.51㎡(14.07평)

건물84.69㎡(25.62평)

감정가505,000,000원

최저가353,500,000원

보증금35,350,000원(10%)

청구액231,586,519원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 09일

배당종기2026년 03월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 6

감정가

5억500만원

1971만1163원/평

최저가30%

3억5350만원

1379만7814원/평

실거래 매매

4억9500만원

KB 4억8500만원

실거래 전세

2억9100만원

KB 3억3750만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억5350만원진행

2026.05.19(10:00)

5억500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 경의중앙선 "능곡역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "능곡역"이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제5층 502호로서 (건물사용승인일 : 1996.02.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 20 미터의 왕복 4차선 도로, 남동,북서,북동측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역［도시지역 주거,상업,공업,녹지(자연취락지구) 및 주거밀집지역］, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26지정)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로 사용되는 토지). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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