경매마당 경매정보 '2025타경65306'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매5계]2025타경65306[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호	공고 2026.10.20	바로가기
2 본건	경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-428호	공고 2026.10.20	-

경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-428호

경기 파주시 문발동 626-11

주소복사

경매구분임의경매

용도지식산업센터

토지22.39㎡(6.77평)

건물32.53㎡(9.84평)

감정가137,000,000원

최저가46,990,000원

보증금4,699,000원(10%)

청구액213,012,712원

개시결정2025년 12월 31일

감정일2026년 01월 14일

배당종기2026년 03월 23일

매각일2026년 10월 20일

1 / 7

감정가

1억3700만원

1392만2764원/평

최저가66%

4699만원

477만5407원/평

공고2026년 10월 20일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

천OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

4699만원진행

2026.08.11(10:00)

기일변경

2026.07.07(10:00)

6713만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년08월06일)

2026.8.6. 변경 후 추후지정

물건 비고

공부상 공장(지식산업센터)임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문발동 소재 "영화1사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 비-427호, 비-428호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 공부상 공장(지식산업센터)입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없습니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.