로고 2016타경2927[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산8-3 건물 3750.1평

인천 강화군 삼산면 석포리 산 8-3

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2016타경2927[1]
감정가
118억3857만6720원
최저가 94% keyboard_double_arrow_down
6억8247만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-27
용도 숙박시설
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 12397.14㎡ (3750.1평)
감정 2017년11월10일
보증금 1억3650만원 (20%)
경매구분 강제경매
사건번호 2016타경2927
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2018년08월01일
청구액 250,000,000원
채권자 이OO
채무자 주OOO OOOOOO
근저당권부질권자 문OO
근저당권부질권자 국OO
근저당권부질권자 김OO
근저당권부질권자 나OO
근저당권부질권자 박OO
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 이OO
근저당권부질권자 주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
근저당권부질권자 주OOO OOOOOO
소유자 국OOO OOOO
채무자겸소유자 국OOOOOOO
임차인 유OO
임차인 유OO
근저당권자 석OOOOOOO
근저당권자 전OO
근저당권자 대OOOOOOOOOOOO
근저당권자 최OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 대OOOOOOOO OOOO
근저당권자 소OO
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
근저당권자 최OO(O)
근저당권자 홍OO
가압류권자 신OO
가압류권자 이OO
배당요구권자 한OO
배당요구권자 석OOOOOOO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 전OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 신OO
유치권자 케OOOOOOOO OOOO
유치권자 유OO
유치권자 유OO
유치권자 이OO
유치권자 김OO
유치권자 이OO
유치권자 구OO
유치권자 신OO
유치권자 임OO
유찰 2회, 법정지상권, 유치권
2021.11.18
6억8247만원 진행
2021.09.30
미납
2021.08.20
최고가매각허가결정
2021.08.13
기일변경
2021.08.09
30억5000만원 매각
6억8247만원 최저가
2021.07.01
미납
2021.06.08
최고가매각허가결정
2021.06.01
21억500만원 매각
6억8247만원 최저가
2021.03.23
미납
2021.02.15
최고가매각허가결정
2021.02.08
18억100만원 매각
6억8247만원 최저가
2021.01.04
9억7495만7000원 유찰
2020.11.18
13억9279만6000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

12397.14㎡ (3750.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산8-3 기타 보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-21
(을1)
근저당권설정 석곡농업협동조합 소멸
말소기준 등기 650,000,000원
2018-04-18
(을1-1)
근저당권이전 주식회사미조건설 소멸
- -
2018-04-18
(을1-2)
근저당권이전 주식회사코엠에셋대부 소멸
- -
2020-11-04
(을1-5)
근저당권이전 주식회사코리아엔지니어링외1명 소멸
- -
2020-11-04
(을1-6)
질권 주식회사론포인트소셜대부 소멸
- 650,000,000원
2020-11-04
(을1-6-1)
질권이전 주식회사다올투자대부 소멸
- -
2020-11-04
(을1-6-2)
질권이전 주식회사제이엠케피탈 소멸
- -
2020-11-06
(을1-6-1-1)
질권경정 소멸
- 목적 을구1-6번근저당권부채권질권일부이전
2020-11-06
(을1-6-3)
질권경정 주식회사론포인트소셜대부 소멸
- -
2013-02-25
(을2)
근저당권설정 최경선 소멸
- 150,000,000원
2014-07-08
(을2-1)
근저당권이전 전양숙 소멸
- -
2013-03-07
(갑8)
가압류 신경희 소멸
- 1,330,000,000원
2013-03-14
소유자 국이산업주식회사 (소유자)
단독소유 -
2013-03-14
(을3)
근저당권설정 대한유동화자산관리주식회사 소멸
- 600,000,000원
2013-03-19
(을3-1)
질권 문병연 소멸
- 600,000,000원
2013-04-04
(갑10)
가압류 이수권 소멸
- 150,000,000원
2013-05-06
(을6)
근저당권설정 한용운 소멸
- 550,000,000원
2015-05-29
(을6-1)
근저당권이전 최재균 소멸
- -
2018-05-25
(을6-2)
근저당권일부이전 홍미경 소멸
- -
2018-05-30
(을6-1-1)
근저당권경정 최재균 소멸
- -
2019-05-17
(을6-3)
질권 김순자 소멸
- 450,000,000원
2013-05-07
(을7)
근저당권설정 김혜숙 소멸
- 100,000,000원
2013-05-07
(을9)
근저당권설정 최재균 소멸
- 600,000,000원
2013-07-15
(을10)
근저당권설정 김현주 소멸
- 157,000,000원
2013-10-28
(을11)
근저당권설정 주식회사미조건설 소멸
- 1,500,000,000원
2018-04-18
(을11-1)
근저당권이전 주식회사코엠에셋대부 소멸
- -
2018-04-18
(을11-2)
질권 국달호 소멸
- 250,000,000원
2018-04-18
(을11-2)
질권 이경옥 소멸
- 200,000,000원
2018-04-18
(을11-3)
질권 나은주 소멸
- 200,000,000원
2018-04-18
(을11-3)
질권 박원식 소멸
- 200,000,000원
2018-09-11
(을11-4)
질권 이영관 소멸
- 400,000,000원
2016-01-21
(갑20)
강제경매개시결정
(2016타경2927)
이수권 소멸
경매기입 등기 250,000,000원
2016-07-04
(갑21)
임의경매개시결정
(2016타경506573)
문병연 소멸
경매기입 등기
2016-07-15
(갑22)
강제경매개시결정
(2016타경26558)
신경희 소멸
경매기입 등기
2016-11-04
(갑23)
임의경매개시결정
(2016타경40233)
전양숙 소멸
경매기입 등기
2019-09-25
(을13)
근저당권설정 이충희 소멸
- 100,000,000원
2019-11-06
(을14)
근저당권설정 주식회사늘푸른이십사 소멸
- 200,000,000원
2019-11-06
(을15)
근저당권설정 소형준 소멸
- 300,000,000원
2020-12-07
(갑29)
임의경매개시결정
(2020타경528808)
이영관외1명 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 이 사건 건물을 위한 대지에 법정지상권 성립여부는 불분명함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유병호
주거임차인
보증: 전입: 2005.12.22.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
유연호
주거임차인
보증: 전입: 2011.08.23.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

인천광역시 강화군 삼산면 석포리 산8-3, 8-13, 521-4, 522-4, 522-5, 522-6 소재의 10층 관광숙박시설이나 별첨사진과 같이 공사 중단된 상태이며, 공사현장 입구에 유치권 및 불법건축물 표시 부착되어 있음. 현황조사 시점에는 위주소지 입구 철문으로 잠금장치 되어 있었으며 유치권 점유자를 만날수 없었음.경매시 참고바람.

[목록1] 본건 현황조사차 현장에 두차례 출장하였으나 이해관계인을 만날수 없어 상세한 점유 및 임대관계 미상임. 주민등록등본 첨부하였음. 등록사항등의 현황서 신청하였으나 미발급됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매13계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼산부동산중개사무소 032-932-3945 인천 강화군 삼산면 석포리 525-5 (148m)
전화
돈대공인중개사사무소 032-934-4959 인천 강화군 내가면 외포리 704-9 (1.2km)
전화
석모도부동산1번지공인중개사사무소 010-4953-8949 인천 강화군 삼산면 석모리 1 (1.4km)
전화
진흥부동산공인중개사 032-932-1810 인천 강화군 내가면 외포리 547-33 (1.5km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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