로고 2018타경516734[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 중구 율목동 207 신흥빌라 1층101호 전용 17.8평

인천 중구 율목동 207

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감정가
9700만원
최저가 66% keyboard_double_arrow_down
3327만1000원
매각진행 2022년 01월 07일 입찰 D-39
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 11.2㎡ (3.4평)
건물 58.8㎡ (17.8평)
감정 2018년11월06일
보증금 333만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2018타경516734
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2019년01월14일
청구액 10,914,104원
채권자 망 OOOO OOO OO OOO
채권자 망 OOOO OOO OO OOO
채권자 망 OOOO OOO OO OOO
채무자겸소유자 배OO
임차인 최OO
교부권자 인OOOO OO
유찰 3회
2022.01.07
3327만1000원 진행
2021.11.24
4753만원 유찰
2021.10.22
6790만원 유찰
2021.09.15
9700만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

11.2㎡ (3.4평)

건물

58.8㎡ (17.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 중구 율목동 207 신흥빌라 1층101호 다가구주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재,‘인천상정고등학교’북서측 인근에 위치하며,주위 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재한주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크니트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,벽체 : 연와조치장 쌓기 마감.창호 : 하이새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역에 속함.(자세한 내용은 토지이용계획확인서 참고바람.) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-05-07
소유자 배미옥 (소유자)
단독소유 -
2015-06-22
(을9)
근저당권설정 나숙희 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2018-10-26
(갑11)
임의경매개시결정
(2018타경516734)
나숙희 소멸
경매기입 등기 10,914,104원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최치영
전부
(주거임차인)
보증: 35,000,000원 전입: 2012.11.21
확정: 미상
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 율목공원 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집 지역임
본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.

[목록1] -본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매21계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경동부동산 032-777-5505 인천 중구 경동 167-6 (188m)
전화
예지부동산공인중개사사무소 032-773-8949 인천 중구 경동 187-3 (194m)
전화
하나 공인중개사사무소 율목점 032-766-0011 인천 중구 율목동 90-2 (200m)
전화
하나공인중개사사무소 032-766-0011 인천 중구 율목동 90-2 (200m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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