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로고 2019타경34932[2] 인천지방법원 본원
인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비086호 (연희동,지젤엠청라) 전용 7.3평

인천 서구 청라동 165-12

주소복사
2019타경34932[2]
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2019타경34932[2]
감정가
2억9700만원
낙찰가
1억400만1000원
낙찰 매각일 2021년 01월 28일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 8.3㎡ (2.5평)
건물 24㎡ (7.3평)
감정 2019년12월06일
보증금 1019만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2019타경34932
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2020년02월05일
청구액 487,689,515원
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 서O(OOOOO) OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
교부권자 김OO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 3회
2021.03.10
납부 (2021.03.05)
2021.02.04
최고가매각허가결정
2021.01.28
1억400만1000원 매각
1억187만1000원 최저가
2020.12.11
기일변경
2020.11.06
1억4553만원 유찰
2020.09.25
2억790만원 유찰
2020.08.25
기일변경
2020.07.22
2억9700만원 유찰
view

경매마당에서 총 256회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

8.3㎡ (2.5평)

건물

24㎡ (7.3평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비086호 (연희동,지젤엠청라) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라초등학교" 남측 인근에 위치하는 지젤엠청라 1층 072호 및 지1층 비086호로서 부근은 업무용 및 상업용 시설, 대규모 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철골조 철골조지붕 5층 건내 1층 072호. 지1층 비086호로서외벽 : 화강석 마감.내벽 : 페인팅, 인테리어 등.창호 : 강화유리 마감 등임. 4) 이용상태 기호 1 : 조사당시 공실상태이며 건축물대장상 용도가 사무소임.기호 2 : 조사당시 공실상태이며 건축물대장상 용도가 음식점임. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비 및 승강기 설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역(건축물용도(문화,의료,복지시설) 자세한사항은건축부서에확인), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역(2017-07-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-05-31
소유자 *********
단독소유 -
2018-05-31
(을1)
근저당권설정 ********* 소멸
말소기준 등기 564,000,000원
2019-09-26
(을1-2)
근저당권이전 ************ 소멸
- -
2019-02-28
(갑5)
가압류 ******** 소멸
- 30,000,000원
2019-07-22
(갑6)
가압류 *********** 소멸
- 48,936,524원
2019-09-06
(갑7)
압류 ********* 소멸
- -
2019-09-18
(갑8)
가압류 ********** 소멸
- 14,689,492원
2019-09-24
(갑9)
가압류 ********** 소멸
- 22,912,953원
2019-11-26
(갑10)
임의경매개시결정
(2019타경34932)
*************************** 소멸
경매기입 등기 487,689,515원
2019-12-13
(갑11)
압류 ******** 소멸
- -
2020-03-16
(갑12)
압류 ****** 소멸
- -
2020-08-25
(갑13)
압류 ******* 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매2계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

더파이브부동산중개법인 032-623-4555 인천 서구 청라동 165-12 (0m)
전화
지젤엠부동산공인중개사사무소 032-623-4545 인천 서구 청라동 165-12 (13m)
전화
부동산중개법인청집사2 032-623-4662 인천 서구 청라동 165-12 (42m)
전화
청라한울공인중개사사무소 032-564-0101 인천 서구 청라동 167-4 (104m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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