경매마당 - 2019타경528758

2019타경528758[1]

인천지방법원 본원

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전 14.6평 (48.18㎡)

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 433-3

감정가

992만5080원

최저가

76%↓ 238만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

매각일(D-38) 2021년 01월 06일

법원 인천지방법원

지분매각농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경528758[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년01월10일

배당요구종기일 2020년03월23일

입찰보증금 (10%) 240,000원

청구액 24,459,254원

채권자 주OOO OOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
-지분매각-특별매각조건으로서, 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환)-특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음-공부상 '전'이나, 현황상 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용 중임

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 4회

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 48.18㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 433-3	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재다목적회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 소로변에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계: 미상임.나)기타: 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-12-31 (갑3)	강제경매개시결정 (2019타경528758)	주식회사채권추심전문엘씨대부	소멸
2019-12-31 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	24,459,254원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 선재도 대로변을 가다 보면 주변에 C.U 편의점이 있으며 `대한불교 신정사`라는 절 입구 진입하는 도로를 따라 일부 도로로 사용 되고 있음.
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대가 조사되지 아니 함 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부