2019타경528758[1]

인천지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
14.6평 (48.18㎡)
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 433-3
감정가
992만5080원
최저가
76%↓ 238만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-38) 2021년 01월 06일
법원 인천지방법원
지분매각농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경528758[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년01월10일
배당요구종기일 2020년03월23일
입찰보증금 (10%) 240,000원
청구액 24,459,254원
채권자 주OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
공유자 천OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
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매각공고

[비고]
-지분매각-특별매각조건으로서, 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환)-특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음-공부상 '전'이나, 현황상 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용 중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.04.24
992만5080원 유찰
2020.05.29
694만8000원 유찰
2020.07.06
기일변경
2020.10.19
486만4000원 유찰
2020.11.20
340만5000원 유찰
2021.01.06
238만4000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 48.18㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 433-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재다목적회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 현황 전 및 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 소로변에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계: 미상임.나)기타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-12-31
(갑3)
강제경매개시결정
(2019타경528758)
주식회사채권추심전문엘씨대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
24,459,254원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 선재도 대로변을 가다 보면 주변에 C.U 편의점이 있으며 `대한불교 신정사`라는 절 입구 진입하는 도로를 따라 일부 도로로 사용 되고 있음.
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대가 조사되지 아니 함 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

사랑방 공인중개사사무소 032-889-8750 인천 옹진군 영흥면 선재리 439-68 (62m)
전화
삼성랜드 공인중개사사무소 032-889-3200 인천 옹진군 영흥면 선재리 349-1 (278m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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