2020타경1204[1]

인천지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
다세대 15.1평 (49.86㎡)
인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 5, 가동 2층202호
감정가
1억1200만원
최저가
30%↓ 7840만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1204[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년02월03일
배당요구종기일 2020년04월10일
입찰보증금 (10%) 7,840,000원
청구액 16,169,545원
채권자 주OOO OOOO
채무자 가OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 김OO
소유자 최OO
소유자 최OO
소유자 오OO
소유자 오OO
소유자 오OO
소유자 오OO
소유자 오OO
소유자 오OO
소유자 김OO
소유자 최OO
소유자 김OO
임차인 김OO
근저당권자 전OO
압류권자 인OOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
통칭 "에덴파크빌" 제가동 제2층 제202호임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
1억1200만원 유찰
2021.03.30
7840만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 23.6㎡ (7.1평)
건물면적 49.86㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 수봉로21번길 5, 가동 2층202호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 동측 인근에 위치하며 학교, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제202호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지도배 마감 등,창호 : 하이샷시 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 외부 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건은 "건축물현황도 호별위치"와 "현황 호별위치"가 상이하므로 경매진행시 각 호별 위치 등을 재확인하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-07-22
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 59,800,000원
2004-03-31
(을2)
근저당권설정 전보현 소멸
- 50,000,000원
2019-04-09
(갑5)
압류 인천광역시 소멸
- -
2020-01-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경1204)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 16,169,545원
2020-02-26
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-20
(갑8)
압류 인천광역시중구 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김민석
주거임차인
보증: 전입: 2004.04.17
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임.
-본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
-세대호수 현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인천부동산 공인중개사사무소 032-887-8949 인천 미추홀구 숭의동 51-23 (66m)
전화
명공인중개사 032-867-4949 인천 미추홀구 숭의동 29-3 (79m)
전화
강원공인중개사사무소 032-884-3002 인천 미추홀구 숭의동 38-26 (82m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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