1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "삼동암2리 마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사 및 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 대중교통 편의도는 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 토지임야, 일부 전으로 이용중임.기호(2) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(3) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(4) : 부정형의 토지로서 토지임야로 이용중임.기호(5) : 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.기호(6) : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.기호(7) : 부정형의 토지로서 전(기호 5의 부속토지)으로 이용중임.기호(8) : 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(3) : 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.기호(5) :본건 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로(기호 8)을 이용하여 출입함.기호(1, 2, 4, 6, 7): 지적상 맹지이나 인접필지 기호(5) 및 기호(3)을 통해 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 3, 8): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.기호(2, 4-7): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 9: 목조 박공기와지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1999-12-30)외벽: 황토벽돌쌓기 마감등내벽: 벽지도배 마감 등창호: 하이샤시창호 등임. 2) 이용상태 기호(9):단독주택으로 이용중이며. 공부에 등재된 부속건물 화장실은 멸실상태임 3) 설비내역 기본적인 위생 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건에는 별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 건물 기호(9)의 종물 및 부합물로 판단되는 소유자 미상의 제시외 건물(비닐하우스 ㉠, ㉡)이 소재함 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음.

더보기