경매마당 - 2020타경5886

2020타경5886[1] 인천지방법원 본원

인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 11층1102호 (주안동,스위트리아아파트) 전용 20.5평

인천 미추홀구 주안동 197-19

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

2억200만원

최저가 30%

1억4140만원

매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-25

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 13.9㎡ (4.2평)

건물 67.82㎡ (20.5평)

유찰 1회

2021.11.18

1억4140만원 진행

2021.08.09

기일변경

2021.07.12

2억200만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경5886[1]의 분석이 완료 되었습니다

등기권리 분석 분석 완료

임차인 분석 분석 완료

점유/명도 분석 분석 완료

매각사례 분석 분석 완료

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경5886[1]의 분석이 완료 되었습니다

등기권리 분석 분석 완료

임차인 분석 분석 완료

점유/명도 분석 분석 완료

매각사례 분석 분석 완료

부동산

매각목록

토지

13.9㎡ (4.2평)

건물

67.82㎡ (20.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 미추홀구 주안서로 3, 11층1102호 (주안동,스위트리아아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트구조 평스라브지붕 14층중 11층 1102호로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 대체로 부정형의 아파트건물부지로 동측도로와 등고, 평탄함. 7) 인접 도로상태등 본건의 동측 및 북측 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(시 철도과) <철도안전법>으로 기호2는 도시철도(저촉)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-12-10	소유자	원미선 (소유자)
2014-12-10	단독소유	-
2014-12-10 (을3)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2014-12-10 (을3)	말소기준 등기	156,000,000원	소멸
2020-03-09 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경5886)	주식회사신한은행	소멸
2020-03-09 (갑3)	경매기입 등기	125,520,985원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 별도등기로서 2토지 을구 1번 구분지상권 설정 등기(2012.05.18. 제41754호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 원미정 주거임차인	보증:	전입: 2014.12.09 확정:	-
[현황조사] 원미정 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

원미정:임차인 원미정의 전입일자(2014.12.09.)가 근저당권설정일자(2014.12.10.)에 앞서, 매수인에 대하여 대항력 있음에 주의바랍니다.

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 14층 공동주택,업무시설임
-본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
-세대현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 원미정 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매13계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사

114공인중개사사무소 032-442-4114 인천 미추홀구 주안동 200-15 (100m)

미추홀공인중개사사무소 032-863-4700 인천 미추홀구 주안동 204-2 (137m)

차미란부동산중개사무소 032-876-1789 인천 미추홀구 주안동 507-16 (140m)

태양공인중개사사무소 032-876-8955 인천 미추홀구 주안동 202-1 (149m)

주변 부동산 뉴스

“오를 만큼 올랐나”…수도권 아파트값 5주 연속 상승폭 둔화 [부동산360] - 3일 전

21일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(18일 기준) 수도권 아파트값은 0.30% 올라 전주(0.32%)보다... 48%) 등을 중심으로, 인천은 연수구(0.46%), 미추홀구(0.45%), 계양·부평구(0.40%) 등을 중심으로 상승했다. 인천을...

인천, 광명, 대구 등 원도심 '신규 분양' 이목집중 - 3일 전

21일 부동산 정보업체 부동산인포가 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 3분기까지 청약 경쟁률 상위 10곳 중... SK에코플랜트는 이달 인천 미추홀구 학익1동에 '학익 SK뷰'를 선보일 계획이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1581가구...

인천 미추홀구 역세권 도시개발지구 '시티오씨엘' 공급 - 3일 전

최근 부동산 규제가 지속되면서 분양시장에서 입지·미래가치 등에 장점을 지닌 단지에 수요자가 몰리는... 시티오씨엘은 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 컨소시엄을 구성해 인천 미추홀구 학익동 일대...

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

Madang에서 무료등기 받아보세요