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| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 건지로366번길 8-1, 4층402호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 402호로서,외벽 : 시멘트모르타르위페인팅 등,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2012-08-03 |
소유자 | 박은주 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2012-08-03 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 49,200,000원 | ||
|
2012-08-03 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사인천저축은행 | 소멸 |
| - | 13,000,000원 | ||
|
2019-11-22 (을11) |
임차권설정 | 오현수 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2020-03-16 (갑11) |
임의경매개시결정 (2020타경6513) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 37,914,011원 | ||
|
2020-10-29 (갑12) |
압류 | 서인천세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
오현수 4층 402호 32.4평방미터 전부 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2019.8.30.
확정: 2015.8.21. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
오현수 402호 전체 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2019.08.30.
확정: 2015.08.21. |
X |
| 차임: | 배당: 2020.06.09 | X |
오현수:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 11. 22.임. 권리신고서상 전입일자는 2015. 8. 21.로 기재되어 있으나, 임차권등기상 주민등록전입일자는 2019. 8. 30.임.
본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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