2020타경6599[1]

인천지방법원 본원
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사진 17개 전체보기
단독주택 18.6평 (61.5㎡)
인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-78 1호
감정가
498만3930원
최저가
51%↓ 244만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 01월 04일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6599[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년03월31일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 250,000원
청구액 12,032,510원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OOO
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매각공고

[비고]
계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역(군사기지및군사시설보호법)임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.04
기일변경
2020.10.13
498만3930원 유찰
2020.11.18
348만9000원 유찰
2021.01.04
244만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
건물면적 61.5㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-78 1호 단독주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1:목조 스레트지붕 단층 건물로(사용승인일: 1935)외벽: 일부 시멘트블록쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 일부 타일붙임, 벽지도매 마감 등,창호: 목재창호 마감 등임. 2) 이용상태 주택임. 3) 설비내역 전기설비 등이 되어있으나 방치된 상태임. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-06-20
소유자 김온전 (소유자)
단독소유 -
2020-03-16
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경6599)
김윤찬 소멸
말소기준
경매기입 등기
12,032,510원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물은 연평도 연평종합회관과 연평 해양경찰서 연평파출소 도로 맞은편에 있으며 제일식당 간판이 보이는 옆길 골목으로 들어가면 본건 건물이 있음.
- 본건 지번에는 건물이 3개가 있으며 상세한 것은 현황상세도를 첨부하여 설명함.
- 본건 면적상 위지상 1호는 `B` 건물로 추정 되나 이웃하는 연평로 167번길 29에 사는 `C`건물의 소유자라고 하는 80대 남자의 말로 `A`건물은 김온전 소유자로 되어 있으며 토지는 다른 사람으로 되어 있다고 함.
- 현재 `A`건물과 `B`건물은 폐가로 아무도 살지 않고 있으며 `B`주택은 안산지 오래 되었다고 함.
- 본 건의 위지상 1호 주택은 면적을 고려하여 전문가의 감정의 결과로 판단함이 필요함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재) - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매13계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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