2020타경6889[1]

인천지방법원 본원
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2020타경6889[1]
사진 6개 전체보기
오피스텔(사무) 17.8평 (59㎡)
인천광역시 부평구 주부토로 76, 2층202호 (부평동,위너스빌2)
감정가
1억5400만원
최저가
66%↓ 5282만2000원
실거래
311일 전
매매 1억5700만
158일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-37) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [형식적경매] 2020타경6889[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년03월30일
배당요구종기일 2020년06월11일
입찰보증금 (10%) 5,290,000원
청구액 0원
신청인 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
상대방겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
가압류권자 중OOOOO
교부권자 인OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.09.07
1억5400만원 유찰
2020.10.19
1억780만원 유찰
2020.11.19
7546만원 유찰
2021.01.05
5282만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 9.7㎡
건물면적 59㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 주부토로 76, 2층202호 (부평동,위너스빌2) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "부평시장역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 13층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 타일 붙임 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 "오피스텔"로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대상황은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-22
소유자 박치순 (소유자)
단독소유 -
2019-08-06
(갑3)
가압류 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 11,673,054원
2020-03-19
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경6889)
파산자박치순의파산관재인변호사정원철 소멸
경매기입 등기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
주택도시 보증공사 (입주자: 홍성욱)
전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2019.04.23
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
주택도시 보증공사 (입주자: 홍성욱)
전부
(주거임차인)
보증: 140,000,000 전입: 2019.4.23.
확정: 2019.3.26.
O
차임: 배당: 2020.04.08 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

주택도시보증공사(입주자:홍성욱)[권리신고일자: 2020.4.8.(1차:홍성욱), 2020.6.1.(2차:주택도시보증공사)]은 대항력 있는 임차인임

현황조사

- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 임차인의 처 이희영의 진술, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.
- 위 이희영에게, 집행관시스템에서 출력된 임차인 등의 권리신고 등에 관한 `안내문`을 교부하여 주었음

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 처 이희영을 면대한 바, 남편이 일을 처리하기 때문에 자신은 임대차계약 내용을 모르고 임차인 가족이 이건 부동산을 주택으로 점유 사용하고 있다고 진술. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

훼미리 공인중개사사무소 032-505-8887 인천 부평구 부평동 375-124 (21m)
전화
부평인연공인중개사사무소 032-526-0777 인천 부평구 부평동 375-125 (25m)
전화
성신컨설팅 공인중개사사무소 032-521-3900 인천 부평구 부평동 433-114 (51m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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