2020타경7004[1]

인천지방법원 본원
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2020타경7004[1]
사진 11개 전체보기
상가 26.9평 (88.83㎡)
인천광역시 서구 보듬로 158, 2층미플존-206호 (오류동,블루텍)
감정가
4억원
최저가
51%↓ 1억9600만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 02월 19일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7004[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년03월20일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 19,600,000원
청구액 262,516,229원
채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 김OO
임차인 조OO
가압류권자 인OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

[비고]
현황조사서상 본건 206호와 207호는 내부 연결통로로 이어진 식당으로 운영중 휴무(안내문 부착)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.09.11
4억원 유찰
2020.10.22
2억8000만원 유찰
2020.11.25
기일변경
2021.02.19
1억9600만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 27.63㎡
건물면적 88.83㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층미플존-206호 (오류동,블루텍) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며 본건인근은 아파트형공장, 일반공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제2층미플존-206호 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감.내벽 : 세멘몰탈위 노출 페인트 등 마감.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중에 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 구획정리된 장방형의 토지로 공장 및 근린생활시설(지원시설) 등으로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 각각 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-12-14
소유자 김성순 (소유자)
단독소유 -
2016-12-14
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2020-03-19
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경7004)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 262,516,229원
2020-03-26
(갑4)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 67,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
조옥현
점포임차인
보증: 10,000,000 사업: 2019.04.30
확정:
-
차임: 1,200,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 15층 공장,지식산업센터,지원시설(기숙사 등)
-본건 206호는 207호와 하나의 식당은로 운영중 휴무(안내문 부착)
-본건 206호와 207호는 내부에 연결통로가 있음
본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 상가건물임대차현황서에 의한 조사사항임(세대 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

블루텍114공인중개사사무소 032-220-6699 인천 서구 오류동 1656-1 (59m)
전화
JB타운부동산중개 032-213-1120 인천 서구 오류동 1657-3 (124m)
전화
우리자산관리 032-563-3988 인천 서구 오류동 1658-8 (130m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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