[비고]
현황조사서상 본건 206호와 207호는 내부 연결통로로 이어진 식당으로 운영중 휴무(안내문 부착)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층미플존-206호 (오류동,블루텍) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며 본건인근은 아파트형공장, 일반공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제2층미플존-206호 외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감.내벽 : 세멘몰탈위 노출 페인트 등 마감.창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중에 있음. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급, 배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 구획정리된 장방형의 토지로 공장 및 근린생활시설(지원시설) 등으로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 각각 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2016-12-14 |
소유자 | 김성순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-12-14 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 312,000,000원 | ||
2020-03-19 (갑3) |
임의경매개시결정 (2020타경7004) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 262,516,229원 | ||
2020-03-26 (갑4) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
- | 67,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
[현황조사]
조옥현 점포임차인 |
보증: 10,000,000 |
사업: 2019.04.30
확정: |
- |
차임: 1,200,000 | 배당: | - |
-본건 주소지 15층 공장,지식산업센터,지원시설(기숙사 등)
-본건 206호는 207호와 하나의 식당은로 운영중 휴무(안내문 부착)
-본건 206호와 207호는 내부에 연결통로가 있음
본건 조사서의 조사내용은 현장 방문과 상가건물임대차현황서에 의한 조사사항임(세대 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음)
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 결과 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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