2020타경8151[1]

인천지방법원 본원
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다세대 21.8평 (72.2㎡)
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 1층102호 (도화동,두리파크빌)
감정가
1억8200만원
최저가
51%↓ 8918만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-39) 2021년 01월 04일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8151[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년04월14일
배당요구종기일 2020년06월26일
입찰보증금 (10%) 8,920,000원
청구액 99,694,139원
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 한OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
점유자 유OO
점유자 한OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.13
1억8200만원 유찰
2020.11.18
1억2740만원 유찰
2021.01.04
8918만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 36.9㎡
건물면적 72.2㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 1층102호 (도화동,두리파크빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린공원, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2012-10-10)외벽: 드라이비트 마감등임.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측(수봉로33번길)으로 폭5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-13
소유자 한상진 (소유자)
단독소유 -
2017-03-13
(을4)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 124,320,000원
2020-01-23
(갑4)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 25,984,490원
2020-01-30
(갑5)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 24,228,087원
2020-02-24
(갑6)
가압류 중소기업은행 소멸
- 10,046,998원
2020-03-20
(갑7)
가압류 중소기업은행 소멸
- 11,961,365원
2020-04-03
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경8151)
한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
경매기입 등기 99,694,139원
2020-04-17
(갑9)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 35,423,847원
2020-06-23
(갑10)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 10,320,730원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유은솔
주거점유자
보증: 전입: 2017.03.14
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
한소연
주거점유자
보증: 전입: 2017.03.14
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

유은솔, 한소연: 2020.4.17.자 현황조사서상 첨부된 주민등록등본에 의하면 유은솔, 한소연은 채무자겸소유자 한상진의 동거인임.

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택임.
-본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
-세대현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 한상진 세대와 임차인으로 조사한 소유자의 동거인 유은솔, 한소연이 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매13계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

학사부동산 공인중개사사무소 032-207-8949 인천 미추홀구 도화동 624-27 (181m)
전화
미추홀공인중개사사무소 032-868-4980 인천 미추홀구 도화동 634-16 (246m)
전화
수봉 공인중개사사무소 032-867-8855 인천 미추홀구 도화동 634-34 (263m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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