경매마당 - 2020타경8151

2020타경8151[1]

인천지방법원 본원

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다세대 21.8평 (72.2㎡)

인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 1층102호 (도화동,두리파크빌)

감정가

1억8200만원

최저가

51%↓ 8918만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-39) 2021년 01월 04일

법원 인천지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8151[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년04월14일

배당요구종기일 2020년06월26일

입찰보증금 (10%) 8,920,000원

청구액 99,694,139원

채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2020.10.13

1억8200만원 유찰

2020.11.18

1억2740만원 유찰

2021.01.04

8918만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 36.9㎡

건물면적 72.2㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 102-50, 에이동 1층102호 (도화동,두리파크빌)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린공원, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건내 제1층 제102호로서,(사용승인일 : 2012-10-10)외벽: 드라이비트 마감등임.창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측(수봉로33번길)으로 폭5미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-13	소유자	한상진 (소유자)
2017-03-13	단독소유	-
2017-03-13 (을4)	근저당권설정	주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2017-03-13 (을4)	말소기준 등기	124,320,000원	소멸
2020-01-23 (갑4)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-01-23 (갑4)	-	25,984,490원	소멸
2020-01-30 (갑5)	가압류	하나카드주식회사	소멸
2020-01-30 (갑5)	-	24,228,087원	소멸
2020-02-24 (갑6)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-02-24 (갑6)	-	10,046,998원	소멸
2020-03-20 (갑7)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-03-20 (갑7)	-	11,961,365원	소멸
2020-04-03 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경8151)	한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행	소멸
2020-04-03 (갑8)	경매기입 등기	99,694,139원	소멸
2020-04-17 (갑9)	가압류	주식회사한국씨티은행	소멸
2020-04-17 (갑9)	-	35,423,847원	소멸
2020-06-23 (갑10)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-06-23 (갑10)	-	10,320,730원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 유은솔 주거점유자	보증:	전입: 2017.03.14 확정:	-
[현황조사] 유은솔 주거점유자	차임:	배당:	-
[현황조사] 한소연 주거점유자	보증:	전입: 2017.03.14 확정:	-
[현황조사] 한소연 주거점유자	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

유은솔, 한소연: 2020.4.17.자 현황조사서상 첨부된 주민등록등본에 의하면 유은솔, 한소연은 채무자겸소유자 한상진의 동거인임.

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택임.
-본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
-세대현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 한상진 세대와 임차인으로 조사한 소유자의 동거인 유은솔, 한소연이 각 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부