2020타경9154[1]

인천지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
대지 250.5평 (828㎡)
인천광역시 중구 남북동 100-24
감정가
4억6533만6000원
최저가
66%↓ 1억5961만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9154[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년04월27일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 15,970,000원
청구액 814,755,757원
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO
압류권자 인OOOO OO
압류권자 인OOOO
압류권자 중O(OOOOO) OOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OO
지상권자 농OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.01.21
4억6533만6000원 유찰
2021.03.05
3억2573만5000원 유찰
2021.04.08
2억2801만5000원 유찰
2021.05.13
1억5961만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 828㎡ (250.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 중구 남북동 100-24 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로서, 인근에 숙박시설 및 소규모 편의시설 등이 산재하고 있으며, 제반 주위환경 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 별지"지적개황도 및 사진용지"와 같이 북서측 부분은 인접도로 및인접토지(100-41번지) 일부와 등고 평탄한 나지상태이며, 남동측 부분은 인접도로보다 완경사의 저지상태로서 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본토지 남서측 일부가 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 공항, 기타용도지역지구기타(중구 성장관리방안수립지역),도로(접합), 제3종 구역<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 별지 "감정평가액 산출근거 및 결정의견(l- 5. 기타사항)" 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-03-16
소유자 정봉채 (소유자)
단독소유 -
2009-05-27
(을6)
근저당권설정 인천강화옹진축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 2,520,000,000원
2016-06-16
(을6-7)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2009-05-28
(을9)
지상권설정 인천강화옹진축산업협동조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물이나 수목의소유
2017-01-20
(을9-3)
지상권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2010-10-22
(을10)
근저당권설정 인천강화옹진축산업협동조합 소멸
- 1,170,000,000원
2016-06-16
(을10-4)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2013-04-23
(갑6)
압류 인천광역시중구 소멸
- -
2014-07-22
(갑7)
압류 인천세무서 소멸
- -
2019-05-30
(갑13)
압류 중구(인천광역시) 소멸
- -
2020-04-16
(갑16)
임의경매개시결정
(2020타경9154)
농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합) 소멸
경매기입 등기 814,755,757원
2020-05-18
(갑17)
압류 인천세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 공항서로 도로변 남북동 100-24에 위치한 토지로 주변은 도로, 임야, 전, 호텔 등이 소재하며 인천공항2터미널역이 소재함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 잡나무가 우거진 주변 땅보다 움뿍 낮은 구릉지로 일부는 타인 토지를 침범하는 것으로 육안으로 관측되므로 정확한 경계는 감정인의 경계측량이 요구되며 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매23계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

LBA윤정헌 공인중개사사무소 032-752-0086 인천 중구 남북동 226 (587m)
전화
백운 공인중개사사무소 032-751-8249 인천 중구 남북동 187-1 (834m)
전화
영종국제공인중개사사무소 032-751-4821 인천 중구 남북동 534-1 (946m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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