경매마당 - 2020타경9154

2020타경9154[1]

인천지방법원 본원

사진 11개 전체보기

대지 250.5평 (828㎡)

인천광역시 중구 남북동 100-24

감정가

4억6533만6000원

최저가

66%↓ 1억5961만1000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-24) 2021년 05월 13일

법원 인천지방법원

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2020타경9154[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9154[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년04월27일

배당요구종기일 2020년07월10일

입찰보증금 (10%) 15,970,000원

청구액 814,755,757원

채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2021.01.21

4억6533만6000원 유찰

2021.03.05

3억2573만5000원 유찰

2021.04.08

2억2801만5000원 유찰

2021.05.13

1억5961만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지

토지면적 828㎡ (250.5평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	인천광역시 중구 남북동 100-24	대지	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위일대는 농경지, 임야 및 주택 등으로서, 인근에 숙박시설 및 소규모 편의시설 등이 산재하고 있으며, 제반 주위환경 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 별지"지적개황도 및 사진용지"와 같이 북서측 부분은 인접도로 및인접토지(100-41번지) 일부와 등고 평탄한 나지상태이며, 남동측 부분은 인접도로보다 완경사의 저지상태로서 활잡목 등이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 본토지 남서측 일부가 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 공항, 기타용도지역지구기타(중구 성장관리방안수립지역),도로(접합), 제3종 구역<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 별지 "감정평가액 산출근거 및 결정의견(ｌ- 5. 기타사항)" 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2000-03-16	소유자	정봉채 (소유자)
2000-03-16	단독소유	-
2009-05-27 (을6)	근저당권설정	인천강화옹진축산업협동조합	소멸
2009-05-27 (을6)	말소기준 등기	2,520,000,000원	소멸
2016-06-16 (을6-7)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2016-06-16 (을6-7)	-	-	소멸
2009-05-28 (을9)	지상권설정	인천강화옹진축산업협동조합	소멸
2009-05-28 (을9)	-	목 적 건물기타공작물이나 수목의소유	소멸
2017-01-20 (을9-3)	지상권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2017-01-20 (을9-3)	-	-	소멸
2010-10-22 (을10)	근저당권설정	인천강화옹진축산업협동조합	소멸
2010-10-22 (을10)	-	1,170,000,000원	소멸
2016-06-16 (을10-4)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2016-06-16 (을10-4)	-	-	소멸
2013-04-23 (갑6)	압류	인천광역시중구	소멸
2013-04-23 (갑6)	-	-	소멸
2014-07-22 (갑7)	압류	인천세무서	소멸
2014-07-22 (갑7)	-	-	소멸
2019-05-30 (갑13)	압류	중구(인천광역시)	소멸
2019-05-30 (갑13)	-	-	소멸
2020-04-16 (갑16)	임의경매개시결정 (2020타경9154)	농업협동조합자산관리회사(양도전:인천강화옹진축산업협동조합)	소멸
2020-04-16 (갑16)	경매기입 등기	814,755,757원	소멸
2020-05-18 (갑17)	압류	인천세무서장	소멸
2020-05-18 (갑17)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 공항서로 도로변 남북동 100-24에 위치한 토지로 주변은 도로, 임야, 전, 호텔 등이 소재하며 인천공항2터미널역이 소재함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 잡나무가 우거진 주변 땅보다 움뿍 낮은 구릉지로 일부는 타인 토지를 침범하는 것으로 육안으로 관측되므로 정확한 경계는 감정인의 경계측량이 요구되며 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.