경매마당 경매정보 '2020타경9383'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 [경매1계]2020타경9383

인천광역시 서구 가정로308번길 10, 2층202호

인천 서구 석남동 459-1

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지34.57㎡(10.46평)

건물54.67㎡(16.54평)

감정가91,000,000원

최저가7,494,000원

보증금1,498,800원(20%)

청구액6,077,857원

개시결정2020년 04월 17일

감정일2020년 04월 29일

배당종기2020년 07월 15일

매각일2022년 04월 04일

1 / 9

감정가

9100만원

550만1814원/평

낙찰가86%

1234만5678원

74만6413원/평

배당종결2022년 04월 04일

유찰7회선순위임차인재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자최OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자주OOOOOOOOOOO

임차인박OO

기일 내역

2022.05.18

기한후납부

2022.04.11

최고가매각허가결정

2022.04.04

1234만5678원매각

749만4000원최저가

매각공고

기일 변경(2022년06월07일)

기한후 대금납부

물건 비고(공고문)

다세대주택(지하실은 창고등)으로 이용중임. 등기부상 전유면적이 건축물대장상 면적과 상이하나 건축물대장상 전유면적 44.11㎡을 기준으로 평가함.(감정평가서 참조) 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

다세대주택(지하실은 창고등)으로 이용중임.
등기부상 전유면적이 건축물대장상 면적과 상이하나 건축물대장상 전유면적 44.11m2을 기준으로 평가함.(감정평가서 참조)
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 "다세대주택"(지하실은 "창고 등")으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접함), 과밀억제권역{수도권정비계획법} 9) 공부와의 차이 본건의 전유면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 제2층 제202호 "49.39㎡", 지하실 "5.28㎡"로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(전유부)에는 제2층 제202호 전유부분 "44.11㎡", 공용부분 "10,56㎡"(지1층 "5.28㎡", 2층 "5.28㎡")로 등재되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대상황은 미상임.②귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적 49.39㎡는 2층 공용부분(계단실로 추정됨)의 면적(5.28㎡)을 포함하고 있는 것으로 추정되는 바, 본 평가에서는 집합건축물대장의 전유면적(44.11㎡)을 기준으로 평가하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.