2020타경9680[1]

인천지방법원 본원
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2020타경9680[1]
2020타경9680[1]
사진 4개 전체보기
다세대 21.8평 (72.15㎡)
인천광역시 계양구 다남로143번길 20-40, 101동 4층402호 (다남동,아라파크)
감정가
2억900만원
최저가
30%↓ 1억4630만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 01월 06일
법원 인천지방법원
위반건축물

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 02일 분석
인천지방법원 본원 2020타경9680[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:남인천농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경9680[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 14,630,000원
청구액 136,686,288원
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 문OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
압류권자 부OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
기타 한OOOOOOO(OO)
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매각공고

[비고]
집합건축물대장상 건축과-5339(2018.1.29)호에 의거 위반건축물로 등재되어 있음<위반내역:9.63m2/샤시조/창고등/건축법제14조>

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.20
2억900만원 유찰
2021.01.06
1억4630만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 63.4㎡
건물면적 72.15㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 계양구 다남로143번길 20-40, 101동 4층402호 (다남동,아라파크) 다세대주택 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-17
소유자 최명균 (소유자)
단독소유 -
2017-02-17
(을1)
근저당권설정 남인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 165,600,000원
2017-09-19
(갑3)
압류 부천세무서 소멸
- -
2019-07-31
(갑3-1)
공매공고 소멸
- -
2019-01-22
(갑4)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 13,216,098원
2019-02-28
(을2)
근저당권설정 문소정 소멸
- 100,000,000원
2020-04-21
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경9680)
남인천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 136,686,288원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니함. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

장승백이부동산공인중개사사무소 032-552-4222 인천 계양구 다남동 102-11 (693m)
전화
양지공인중개사사무소 032-555-4321 인천 계양구 장기동 136-7 (1.4km)
전화
신동아114 공인중개사사무소 032-513-4200 인천 계양구 오류동 180 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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