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마당's 분석노트
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 4층416호 (작전동,삼우아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 "작전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 동류형 및 유사형의 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 인근 도로변으로는 근린생활시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제416호로서,(사용승인일자 : 1989.04.12)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.창호 : 알루미늄새시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북측으로 소폭의 도로에 접하며, 단지 내 도로를 이용하여 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 대지권의 목적인 기호1 토지 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되나, 이로 인하여본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2001-03-15 |
소유자 | 주창무 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2009-09-02 (을3) |
근저당권설정 | 인천축산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 48,000,000원 | ||
|
2010-05-31 (을5) |
근저당권설정 | 인천축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 18,000,000원 | ||
|
2017-01-03 (을6) |
근저당권설정 | 인천축산업협동조합 | 소멸 |
| - | 18,000,000원 | ||
|
2019-12-02 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 5,620,688원 | ||
|
2020-04-24 (갑7) |
강제경매개시결정 (2020타경9925) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 6,196,550원 | ||
|
2020-06-05 (갑9) |
가압류 | 엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
| - | 34,470,242원 | ||
|
2020-07-14 (갑12) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 27,464,289원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니함. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부
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이번엔 부동산 민심을 좀 들여다보겠습니다. 정부가 임대주택 중심으로 전세대책을 내놨지만 시장의 반응은... 정유미 / 인천 계양구 "화가 많이 나죠. 시민들이 어떻게 체감하고 있는지 모르고 있는 상황에서 하는 말...
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윤지해 부동산114 수석연구원도 "인천에서 서울 접근성이 가장 좋은 곳이 부평구"라며 "연수구는... 현재 부동산 시장에서는 가격이 낮다는 것이 가장 큰 메리트(merit)"라며 "상대적으로 값이 싼 데다 인근 계양구...
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롯데지주 제공 부동산은 인천 계양구 목상동의 골프장 부지 166만7392㎡가 신 명예회장 소유다. 이 땅의 가치는 4500억원대로 추정된다. 일본에서는 광윤사(0.83), 롯데홀딩스(0.45), LSI(1.71), 롯데그린서비스(9.26), 패밀리(10....
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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