2020타경9925[1]

인천지방법원 본원
2020타경9925[1] 2020타경9925[1] 2020타경9925[1] 2020타경9925[1] 2020타경9925[1] 2020타경9925[1] 2020타경9925[1]
2020타경9925[1]
2020타경9925[1]
사진 7개 전체보기
아파트 13.6평 (45㎡)
인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 4층416호 (작전동,삼우아파트)
감정가
1억1700만원
최저가
30%↓ 8190만원
실거래
79일 전
매매 1억500만
155일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 01월 04일
법원 인천지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 12월 01일 분석
인천지방법원 본원 2020타경9925[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:인천축산업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경9925[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월01일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 8,190,000원
청구액 6,196,550원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 주OO
근저당권자 인OOOOOOOO(O)
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 엠OOOOO OOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 기OOOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.18
1억1700만원 유찰
2021.01.04
8190만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.6㎡
건물면적 45㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 계양구 주부토로472번길 33, 1동 4층416호 (작전동,삼우아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 "작전초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 동류형 및 유사형의 아파트단지, 다세대주택 등이 소재하며, 인근 도로변으로는 근린생활시설이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제4층 제416호로서,(사용승인일자 : 1989.04.12)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.창호 : 알루미늄새시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북측으로 소폭의 도로에 접하며, 단지 내 도로를 이용하여 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 대지권의 목적인 기호1 토지 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되나, 이로 인하여본건의 사용, 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-03-15
소유자 주창무 (소유자)
단독소유 -
2009-09-02
(을3)
근저당권설정 인천축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 48,000,000원
2010-05-31
(을5)
근저당권설정 인천축산업협동조합 소멸
- 18,000,000원
2017-01-03
(을6)
근저당권설정 인천축산업협동조합 소멸
- 18,000,000원
2019-12-02
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 5,620,688원
2020-04-24
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경9925)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 6,196,550원
2020-06-05
(갑9)
가압류 엠메이드대부유한회사 소멸
- 34,470,242원
2020-07-14
(갑12)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 27,464,289원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니함. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매13계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한솔공인중개사사무소 032-552-1777 인천 계양구 작전동 60-3 (101m)
전화
믿음공인중개사사무소 032-544-9988 인천 계양구 작전동 26-1 (166m)
전화
선우 공인중개사사무소 032-542-7700 인천 계양구 작전동 30-1 (182m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

'부동산 우울증' 걸릴 판인데…연이은 황당 발언에 분노 - 10일 전

이번엔 부동산 민심을 좀 들여다보겠습니다. 정부가 임대주택 중심으로 전세대책을 내놨지만 시장의 반응은... 정유미 / 인천 계양구 "화가 많이 나죠. 시민들이 어떻게 체감하고 있는지 모르고 있는 상황에서 하는 말...

연수에서 부평으로…인천 아파트의 중심축이 움직인다 - 22일 전

윤지해 부동산114 수석연구원도 "인천에서 서울 접근성이 가장 좋은 곳이 부평구"라며 "연수구는... 현재 부동산 시장에서는 가격이 낮다는 것이 가장 큰 메리트(merit)"라며 "상대적으로 값이 싼 데다 인근 계양구...

부동산 등 개인보유 자산 1조원 이상 추정 - 317일 전

롯데지주 제공 부동산인천 계양구 목상동의 골프장 부지 166만7392㎡가 신 명예회장 소유다. 이 땅의 가치는 4500억원대로 추정된다. 일본에서는 광윤사(0.83), 롯데홀딩스(0.45), LSI(1.71), 롯데그린서비스(9.26), 패밀리(10....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경9925[1]

인천지방법원 본원
인천 계양구 작전동 28-9
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동