2020타경10192[1]

인천지방법원 본원
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2020타경10192[1]
사진 10개 전체보기
다세대 13.5평 (44.79㎡)
인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 51, 4층401호
감정가
8500만원
최저가
30%↓ 5950만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10192[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월18일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 5,950,000원
청구액 54,421,724원
채권자 광OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
임차인 허OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
8500만원 유찰
2021.01.05
5950만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 24㎡
건물면적 44.79㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 수봉남로5번길 51, 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제4층 제401호로서,(사용승인 : 1995.10.30)외벽 : 몰탈위 적타일붙임.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-13
소유자 김대영 (소유자)
단독소유 -
2017-07-13
(을6)
근저당권설정 광명동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 67,200,000원
2020-05-08
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경10192)
광명동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 54,421,724원
2020-08-24
(갑6)
압류 북인천세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박병석
401호
(주거임차인)
보증: 전입: 2020.01.29
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
허숙자
401호
(주거임차인)
보증: 전입: 2017.08.23
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
허숙자
전부
(주거임차인)
보증: 25,000,000 전입: 2017.8.23.
확정: 2017.8.23.
X
차임: 배당: 2020.06.11 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 수봉남로 5번길 51에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.
- 현황은 `부영빌라` 라는 명판이 벽에 부착되어 있음.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산가이드 공인중개사사무소 용현점 032-882-0894 인천 미추홀구 용현동 492-187 (60m)
전화
서해 부동산 032-884-8668 인천 미추홀구 용현동 490-63 (97m)
전화
열린부동산 032-889-6200 인천 미추홀구 용현동 454-54 (99m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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