2020타경10659[1]

인천지방법원 본원
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2020타경10659[1]
사진 8개 전체보기
다세대 19.2평 (63.54㎡)
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로156번길 34-3, 4층401호
감정가
1억3000만원
최저가
30%↓ 9100만원
실거래
565일 전
매매 1억
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경10659[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월04일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 9,100,000원
청구액 86,455,479원
채권자 김OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
압류권자 강OO OOO
압류권자 속OOOO
압류권자 인OOOO
압류권자 구OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 강OO OOO
임차권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1억3000만원 유찰
2021.01.05
9100만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 87.1㎡
건물면적 63.54㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥로156번길 34-3, 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "영흥도 버스터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로서(사용승인일: 2009.07.07) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 LPG가스설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역),성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-16
(을3)
임차권설정 김영호 인수
- 75,000,000원
2016-04-07
(갑10)
압류 강원도고성군 소멸
말소기준 등기 -
2016-04-19
(갑11)
압류 속초세무서 소멸
- -
2016-09-19
(갑12)
압류 인천세무서 소멸
- -
2017-03-29
(갑13)
압류 구로세무서 소멸
- -
2020-05-25
(갑18)
강제경매개시결정
(2020타경10659)
김영호 소멸
경매기입 등기 86,455,479원
2020-06-17
(갑19)
압류 인천광역시상수도사업본부장 소멸
- -
2020-06-17
(갑20)
압류 인천광역시상수도사업본부장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
김영호
전부
(주거임차권자)
보증: 75,000,000 전입: 2009.10.28.
확정: 2009.10.28.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

임차권자 김영호는 신청채권자이며, 대항력 있는 임차인임

현황조사

별지 사진과 같음

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재) - 현관에 집행관실에서 작성한 `안내문`을 끼워두었음. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

영광부동산 032-880-9875 인천 옹진군 영흥면 내리 8-42 (194m)
전화
본토민공인중개사 032-886-8321 인천 옹진군 영흥면 내리 8-44 (206m)
전화
원주민부동산 032-882-4980 인천 옹진군 영흥면 내리 8-63 (271m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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