'인천시 미추홀구 숭의동 제일행복해' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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인천지방법원 본원 [경매15계] 2020타경10956

인천광역시 미추홀구 미추로 7, 2층201호

인천 미추홀구 숭의동 171-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 10.3㎡(3.1평)

건물 58.6㎡(17.7평)

감정가 200,000,000원

최저가 140,000,000원

보증금 14,000,000원 (10%)

청구액 142,839,904원

접수일 2020년 05월 12일

개시결정 2020년 05월 13일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 04월 01일

감정가

2억원

낙찰가 30% 

1억4080만원

배당종결 2021년 04월 01일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 10.3㎡(3.1평)

건물 58.6㎡(17.7평)

감정가 200,000,000원

최저가 140,000,000원

보증금 14,000,000원 (10%)

청구액 142,839,904원

접수일 2020년 05월 12일

개시결정 2020년 05월 13일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 04월 01일

배당종결 2021년 04월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOOO

기일 내역

2021.05.12

기한후납부

2021.04.08

최고가매각허가결정

2021.04.01

1억4080만원 매각

1억4000만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산 소재 지번의 13층 업무시설,공동주택임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 이숙향 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며 본건인근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 내 제2층 제201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 일부 타일 마감.창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중에 있음. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 업무시설, 공동주택 부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

제일행복해
시공사	에스씨제일건설 주식회사	총 주차 대수	10대 (세대당0.83대)
사용승인	2017년 09월 22일(9년차)	동/세대	1동/12세대
관리실	-	최고층	13층
면적	74㎡, 74B㎡, 75A㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-19	소유자	이숙향 (소유자)
2018-10-19	단독소유	-
2018-10-19 (을1)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2018-10-19 (을1)	말소기준 등기	164,400,000원	소멸
2019-10-28 (갑5)	가압류	케이비캐피탈주식회사	소멸
2019-10-28 (갑5)	-	20,210,996원	소멸
2019-11-20 (갑6)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2019-11-20 (갑6)	-	11,556,174원	소멸
2020-01-07 (갑7)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2020-01-07 (갑7)	-	5,187,414원	소멸
2020-01-14 (갑8)	압류	미추홀구(인천광역시)	소멸
2020-01-14 (갑8)	-	-	소멸
2020-05-13 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경10956)	주식회사신한은행	소멸
2020-05-13 (갑9)	경매기입 등기	142,839,904원	소멸
2020-07-02 (갑10)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-07-02 (갑10)	-	-	소멸
2021-01-14 (갑11)	압류	원주시	소멸
2021-01-14 (갑11)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	인천지법	2020타경10956[1]	2021.01.20

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	인천지법 2020타경10956[1]	2021.01.20

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월20일11시03분 / 2020년05월21일13시06분

부동산의 현황

본건 부동산 소재 지번의 13층 업무시설,공동주택임

점유 조사

[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 이숙향 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매15계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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