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2020타경10956[1]

인천지방법원 본원
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2020타경10956[1]
사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 17.7평 (58.6㎡)
인천광역시 미추홀구 미추로 7, 2층201호
감정가
2억원
최저가
30%↓ 1억4000만원
실거래
506일 전
매매 1억9300만
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10956[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 14,000,000원
청구액 142,839,904원
채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
압류권자 인OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억원 유찰
2021.04.01
1억4000만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 10.3㎡ (3.1평)
건물면적 58.6㎡ (17.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 미추로 7, 2층201호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며 본건인근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 내 제2층 제201호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감.내벽 : 벽지 일부 타일 마감.창호 : 샷시 창호 등 마감. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중에 있음. 5) 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로 업무시설, 공동주택 부지로 이용중에 있음. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 공도와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -별첨 토지이용계획확인서 참조. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-19
 소유자 이숙향 (소유자)
단독소유 -
2018-10-19
(을1) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 164,400,000원
2019-10-28
(갑5) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 20,210,996원
2019-11-20
(갑6) 		가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 11,556,174원
2020-01-07
(갑7) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,187,414원
2020-01-14
(갑8) 		압류 미추홀구(인천광역시) 소멸
- -
2020-05-13
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경10956) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 142,839,904원
2020-07-02
(갑10) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-01-14
(갑11) 		압류 원주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 13층 업무시설,공동주택임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 이숙향 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산나라 공인중개사사무소 032-889-0999 인천 미추홀구 숭의동 170-71 (46m)
전화
신무지개공인중개사사무소 032-501-4988 인천 미추홀구 숭의동 187-33 (80m)
전화
굿모닝부동산 032-876-7777 인천 미추홀구 숭의동 301-56 (90m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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