경매마당 - 2020타경11188

2020타경11188[1]

인천지방법원 본원

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아파트 18평 (59.63㎡)

인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 2층202호 (만석동,만석비치타운주공아파트)

감정가

1억6300만원

최저가

30%↓ 1억1410만원

실거래

32일 전

매매 1억6300만

73일 전

전세 1억5000만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-31) 2021년 04월 06일

법원 인천지방법원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11188[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년05월19일

배당요구종기일 2020년10월22일

입찰보증금 (10%) 11,410,000원

청구액 6,064,147원

채권자 주OOO OOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.26

1억6300만원 유찰

2021.01.12

기일변경

2021.04.06

1억1410만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 36.8㎡ (11.1평)

건물면적 59.63㎡ (18평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 2층202호 (만석동,만석비치타운주공아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동행정복지세터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.10.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이늄새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(2층 202호)로 이용중 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 외곽으로 2면(북서 및 북동)이 공도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

단지정보

${$build_info[$

만석 비치타운주공 아파트
시공사	대한주택공사	시행사	대한주택공사
사용승인	2002-10-30	동/세대	15동 / 1273세대
난방방식	개별난방	관리실	032-772-2985

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-03-20	소유자	유한순 (소유자)
2014-03-20	단독소유	-
2014-03-20 (을3)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2014-03-20 (을3)	말소기준 등기	60,000,000원	소멸
2016-11-23 (을3-1)	근저당권변경		소멸
2016-11-23 (을3-1)	-	92,933,400원	소멸
2020-02-28 (갑5)	가압류	주식회사우리카드	소멸
2020-02-28 (갑5)	-	5,663,206원	소멸
2020-05-15 (갑6)	강제경매개시결정 (2020타경11188)	주식회사우리카드	소멸
2020-05-15 (갑6)	경매기입 등기	6,064,147원	소멸
2020-07-24 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경16770)	농협은행주식회사	소멸
2020-07-24 (갑7)	경매기입 등기		소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 류성주 202호 (주거임차인)	보증:	전입: 2018.11.14. 확정:	-
[현황조사] 류성주 202호 (주거임차인)	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 동일방직 인천공장 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 소재함.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 이외 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부