2020타경11188[1]

인천지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
아파트 18평 (59.63㎡)
인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 2층202호 (만석동,만석비치타운주공아파트)
감정가
1억6300만원
최저가
30%↓ 1억1410만원
실거래
32일 전
매매 1억6300만
73일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 04월 06일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경11188[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월19일
배당요구종기일 2020년10월22일
입찰보증금 (10%) 11,410,000원
청구액 6,064,147원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 유OO
임차인 류OO
근저당권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.26
1억6300만원 유찰
2021.01.12
기일변경
2021.04.06
1억1410만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.8㎡ (11.1평)
건물면적 59.63㎡ (18평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 동구 화도진로 187, 101동 2층202호 (만석동,만석비치타운주공아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동행정복지세터" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 건물내의 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.10.30) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이늄새시 이중창호임. 4) 이용상태 아파트(2층 202호)로 이용중 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지 외곽으로 2면(북서 및 북동)이 공도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

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단지정보

{$build_info[
만석 비치타운주공 아파트
시공사 대한주택공사 시행사 대한주택공사
사용승인 2002-10-30 동/세대 15동 / 1273세대
난방방식 개별난방 관리실 032-772-2985

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-03-20
소유자 유한순 (소유자)
단독소유 -
2014-03-20
(을3)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2016-11-23
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 92,933,400원
2020-02-28
(갑5)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 5,663,206원
2020-05-15
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경11188)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기 6,064,147원
2020-07-24
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경16770)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
류성주
202호
(주거임차인)
보증: 전입: 2018.11.14.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 동일방직 인천공장 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 소재함.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 이외 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인권리신고에 관한 `안내문`을 부착하였음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매1계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만석비치공인중개사사무소 032-777-9090 인천 동구 만석동 122 (272m)
전화
만석비치파워공인중개사사무소 032-777-9944 인천 동구 만석동 9-155 (299m)
전화
만석비치타운공인중개사사무소 032-762-7070 인천 동구 만석동 9-62 (307m)
전화

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특히 경기(1.72%→2.40%)와 인천(0.66%→1.10%) 지역은 상승 폭이 커졌다. 경기 지역에서는 ▲성남 수정구(5.74%), ▲고양 덕양구(5.14%), ▲성남 중원구(5.04%), ▲고양 일산동구(5.03%), ▲용인 수지구(3.95%)에서 높은...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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