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2020타경11379[1]

인천지방법원 본원
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2020타경11379[1]
사진 15개 전체보기
다세대 10.9평 (36.02㎡)
인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 3층302호 (가좌동,제일빌라)
감정가
7000만원
최저가
30%↓ 4900만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11379[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월27일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 4,900,000원
청구액 41,789,892원
채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인 김OO
임차인 김OO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OO
교부권자 서OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
공부상 "제일빌라 2동 3층 302호"이나, 현황표시상 "제일빌라 나동 3층 302호"임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
7000만원 유찰
2021.03.30
4900만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 27.6㎡ (8.3평)
건물면적 36.02㎡ (10.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 장고개로 266-1, 2동 3층302호 (가좌동,제일빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난한편임. 3) 건물의 구조 벽돌조 세멘트기와잇기지붕 3층 건내 3층 302호로서,외벽 : 벽돌쌓기 등 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 본건은 귀제시목록상 제일빌라 2동 3층 302호이나, 제일빌라 나동 3층 302호로 외부표시 및 통칭되고 있는바 경매진행시 참고바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-02-14
 소유자 임현옥 (소유자)
단독소유 -
2019-02-14
(을10) 		근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 50,400,000원
2020-01-13
(갑10) 		가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 7,326,900원
2020-03-25
(갑11) 		가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 16,579,458원
2020-05-19
(갑12) 		임의경매개시결정
(2020타경11379) 		한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
경매기입 등기 41,789,892원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김강석
주거임차인 		보증: 전입: 2019.02.19
확정: 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
김수빈
전부
(주거임차인) 		보증: 25,000,000 전입: 2019.02.19.
확정: 2019.02.19. 		X
차임: 배당: 2020.07.16 X

임차인 참고사항

김강석:김수빈의 부친임

현황조사

공부상은 2동이나 현황은 나동으로 되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산123 공인중개사 032-574-7123 인천 서구 가좌동 327-12 (58m)
전화
가좌정다운공인중개사사무소 032-584-0012 인천 서구 가좌동 618 (106m)
전화
해담부동산 032-575-7737 인천 서구 가좌동 278-5 (178m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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