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2020타경11515[1]

인천지방법원 본원
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답 960.1평 (3174㎡)
인천광역시 중구 남북동 404
감정가
10억8868만2000원
최저가
30%↓ 7억6207만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11515[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월30일
배당요구종기일 2020년08월13일
입찰보증금 (10%) 76,210,000원
청구액 300,000,000원
채권자 주OOO OO
채무자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 정OO
근저당권자 주OOO OO
교부권자 인OOOO OO
지상권자 주OOO OO
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매각공고

[비고]
-특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) -맹지임 -지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함. 자세한 사항은 현황조사서 참조

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
10억8868만2000원 유찰
2021.04.01
7억6207만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 답
토지면적 3174㎡ (960.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 중구 남북동 404 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리 권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1981-02-20
 소유자 정계분 (소유자)
단독소유 -
2018-12-27
(을7) 		근저당권설정 주식회사하림 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2019-01-23
(을10) 		근저당권설정 주식회사하림 소멸
- 400,000,000원
2019-01-25
(을10-1) 		근저당권변경 소멸
- 500,000,000원
2019-01-23
(을11) 		근저당권설정 주식회사하림 소멸
- 200,000,000원
2019-01-25
(을11-1) 		근저당권변경 소멸
- 300,000,000원
2019-01-25
(을12) 		지상권설정 주식회사하림 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-05-21
(갑2) 		임의경매개시결정
(2020타경11515) 		주식회사하림 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
2020-12-22
(갑3) 		임의경매개시결정
(2020타경25330) 		주식회사하림 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 남북동 404에 위치한 토지로로 주변은 용유해변 인근으로 전, 답, 임야, 주택 등이 소재함.
- 본건은 지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 답이나 현황은 잡목 등이 우거진 임야인 나지로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재) - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코렘 공인중개사사무소 032-752-0086 인천 중구 남북동 407 (72m)
전화
대교부동산 공인중개사사무소 032-751-0177 인천 중구 남북동 509-4 (367m)
전화
용유공인중개사사무소 032-747-0540 인천 중구 남북동 547-3 (504m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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