2020타경11515[1]

인천지방법원 본원
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960.1평 (3174㎡)
인천광역시 중구 남북동 404
감정가
10억8868만2000원
최저가
30%↓ 7억6207만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11515[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월30일
배당요구종기일 2020년08월13일
입찰보증금 (10%) 76,210,000원
청구액 300,000,000원
채권자 주OOO OO
채무자 주OOO OOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 정OO
근저당권자 주OOO OO
교부권자 인OOOO OO
지상권자 주OOO OO
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매각공고

[비고]
-특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) -맹지임 -지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함. 자세한 사항은 현황조사서 참조

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
10억8868만2000원 유찰
2021.04.01
7억6207만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 3174㎡ (960.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 중구 남북동 404 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리 권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1981-02-20
소유자 정계분 (소유자)
단독소유 -
2018-12-27
(을7)
근저당권설정 주식회사하림 소멸
말소기준 등기 600,000,000원
2019-01-23
(을10)
근저당권설정 주식회사하림 소멸
- 400,000,000원
2019-01-25
(을10-1)
근저당권변경 소멸
- 500,000,000원
2019-01-23
(을11)
근저당권설정 주식회사하림 소멸
- 200,000,000원
2019-01-25
(을11-1)
근저당권변경 소멸
- 300,000,000원
2019-01-25
(을12)
지상권설정 주식회사하림 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-05-21
(갑2)
임의경매개시결정
(2020타경11515)
주식회사하림 소멸
경매기입 등기 300,000,000원
2020-12-22
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경25330)
주식회사하림 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 남북동 404에 위치한 토지로로 주변은 용유해변 인근으로 전, 답, 임야, 주택 등이 소재함.
- 본건은 지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 답이나 현황은 잡목 등이 우거진 임야인 나지로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재) - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코렘 공인중개사사무소 032-752-0086 인천 중구 남북동 407 (72m)
전화
대교부동산 공인중개사사무소 032-751-0177 인천 중구 남북동 509-4 (367m)
전화
용유공인중개사사무소 032-747-0540 인천 중구 남북동 547-3 (504m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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