분석노트

[비고]
-특별매각조건으로서, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
-맹지임
-지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함. 자세한 사항은 현황조사서 참조
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 인천광역시 중구 남북동 404 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 남북동 소재 "용유동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 기타용도지역지구기타(2019-12-23)(중구 성장관리방안 수립지역), 성장관리 권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<항공법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
1981-02-20 |
소유자 | 정계분 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-12-27 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하림 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,000,000원 | ||
2019-01-23 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사하림 | 소멸 |
- | 400,000,000원 | ||
2019-01-25 (을10-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 500,000,000원 | ||
2019-01-23 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사하림 | 소멸 |
- | 200,000,000원 | ||
2019-01-25 (을11-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 300,000,000원 | ||
2019-01-25 (을12) |
지상권설정 | 주식회사하림 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2020-05-21 (갑2) |
임의경매개시결정 (2020타경11515) |
주식회사하림 | 소멸 |
경매기입 등기 | 300,000,000원 | ||
2020-12-22 (갑3) |
임의경매개시결정 (2020타경25330) |
주식회사하림 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
- 본건은 남북동 404에 위치한 토지로로 주변은 용유해변 인근으로 전, 답, 임야, 주택 등이 소재함.
- 본건은 지목은 답이나, 현황은 잡목등이 우거진 임야 상태의 나지로 출입이 불가능함.
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건은 지목 답이나 현황은 잡목 등이 우거진 임야인 나지로서 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재) - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.