2020타경11959[1]

인천지방법원 본원
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숙박시설 6.5평 (21.65㎡)
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층903호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
감정가
9000만원
최저가
30%↓ 6300만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-41) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11959[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월11일
배당요구종기일 2020년08월17일
입찰보증금 (10%) 6,300,000원
청구액 71,212,752원
채권자 고OOOOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 영OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
9000만원 유찰
2021.01.05
6300만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설
토지면적 4.9㎡
건물면적 21.65㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층903호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종도 선착장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상업지대로서 호텔 등 숙박시설과 소규모의 점포 및 상업나지 등이 소재하고 있으며, 전반적인 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진.출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층건내 9층 903호로서 외벽 : 화강석버너구이 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어마감.창호 : 강화유리미감. 4) 이용상태 호텔(영종웨스턴인터내셔널호텔 객실 )로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 급배수시설,승강기,소화전 및 화재탐지설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 호텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 대로와 동측 및 남측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-11-23
소유자 정현희 (소유자)
단독소유 -
2015-11-23
(을1)
근저당권설정 고창군수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 101,400,000원
2020-05-27
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경11959)
고창군수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 71,212,752원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
영종웨스 턴인터내 셔널호텔
903호
(주거및점포임차인)
보증: 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 월미도행여객터미널 부근에 위치한 호텔로로 주변은 오피스텔, 상가건물, 임야, 전, 바다 등이 소재함.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과 호텔 관리인 진술, 상가건물임대차현황서 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 호텔 관리자를 면대한바, 호텔에서 이 건 부동산을 점유 운영중이며 임대차관계는 없다고 함. - 본건 주소지내 상가건물임대차현황서 , 입세대 열람내역 각 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

영종은혜부동산 032-751-0033 인천 중구 중산동 1954-1 (46m)
전화
그랑2부동산공인중개사사무소 032-751-5394 인천 중구 중산동 1948-2 (62m)
전화
영종탑부동산 032-258-3300 인천 중구 중산동 1951-1 (305m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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