경매마당 - 2020타경11959

2020타경11959[1]

인천지방법원 본원

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숙박시설 6.5평 (21.65㎡)

인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층903호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)

감정가

9000만원

최저가

30%↓ 6300만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-41) 2021년 01월 05일

법원 인천지방법원

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경11959[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년06월11일

배당요구종기일 2020년08월17일

입찰보증금 (10%) 6,300,000원

청구액 71,212,752원

채권자 고OOOOOOOOO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.11.19

9000만원 유찰

2021.01.05

6300만원 진행

부동산

매각목록

용도 숙박시설

토지면적 4.9㎡

건물면적 21.65㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층903호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)	숙박시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종도 선착장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상업지대로서 호텔 등 숙박시설과 소규모의 점포 및 상업나지 등이 소재하고 있으며, 전반적인 입지여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진.출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 13층건내 9층 903호로서 외벽 : 화강석버너구이 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어마감.창호 : 강화유리미감. 4) 이용상태 호텔(영종웨스턴인터내셔널호텔 객실 )로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 급배수시설,승강기,소화전 및 화재탐지설비등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 호텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 대로와 동측 및 남측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2013-02-04)(영종하늘도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역(2014-11-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-23	소유자	정현희 (소유자)
2015-11-23	단독소유	-
2015-11-23 (을1)	근저당권설정	고창군수산업협동조합	소멸
2015-11-23 (을1)	말소기준 등기	101,400,000원	소멸
2020-05-27 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경11959)	고창군수산업협동조합	소멸
2020-05-27 (갑5)	경매기입 등기	71,212,752원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 영종웨스 턴인터내 셔널호텔 903호 (주거및점포임차인)	보증:	전입: 확정:	-
[현황조사] 영종웨스 턴인터내 셔널호텔 903호 (주거및점포임차인)	차임:	배당:	-