2020타경12211[1]

인천지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
다세대 11.2평 (36.9㎡)
인천광역시 서구 승학로 293, 102동 4층402호 (연희동,하나세인트빌)
감정가
1억2800만원
최저가
30%↓ 8960만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12211[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월03일
배당요구종기일 2020년08월20일
입찰보증금 (10%) 8,960,000원
청구액 77,800,028원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO(OOOOOOO)
임차인 김OO
근저당권자 한OOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 산OOO OOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
압류권자 인OOOO
압류권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO
교부권자 인OOOO OO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
-본건은 내부로 연결된 미등기된 복층 및 판넬조 증축부분이 소재하며, 감정평가액은 이 부분을 감안한 금액임. 자세한 사항은 감정평가서 참조

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억2800만원 유찰
2021.04.01
8960만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.2㎡ (6.1평)
건물면적 36.9㎡ (11.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 승학로 293, 102동 4층402호 (연희동,하나세인트빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제4층 제402호로서,(사용승인 : 2011.11.29)외벽 : 몰탈위 스톤코트 및 타일붙임 등.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 도시형생활주택-다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택-다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 포장된 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)토지 공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하) 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임.2)기 타 : 본건은 내부로 연결된 미등기된 복층 및 판넬조 증축부분이 소재함.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-04-09
소유자 이유준 (소유자)
단독소유 -
2013-04-09
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 89,100,000원
2018-12-13
(을6)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 27,600,000원
2019-03-04
(갑3)
압류 인천세무서 소멸
- -
2019-07-05
(갑4)
압류 서인천세무서장 소멸
- -
2019-10-25
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 8,923,286원
2020-02-14
(갑6)
가압류 산와대부주식회사 소멸
- 10,871,449원
2020-05-07
(갑7)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 6,560,017원
2020-05-29
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경12211)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 77,800,028원
2020-07-16
(갑9)
압류 인천광역시 소멸
- -
2020-07-16
(갑10)
가압류 동양자산관리대부주식회사 소멸
- 2,028,417원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김병배
주거임차인
보증: 전입: 2019.07.25
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 공동주택(도시형생활주택-다세대주택)임.
-본건 조사서의 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
-세대현관문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재되어 있는 `안내문`을 문틈에 끼워 놓았음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 임차인으로 조사한 김병배 세대와 동거인 이유준(소유자)이 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

희망 공인중개사사무소 032-572-5888 인천 서구 연희동 741-24 (19m)
전화
태영공인중개사사무소 032-565-6007 인천 서구 연희동 741-25 (37m)
전화
태영공인중개사사무소 032-566-4200 인천 서구 연희동 747-8 (72m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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