2020타경12662[1]

인천지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
33평 (109㎡)
인천광역시 강화군 화도면 여차리 431
감정가
1482만4000원
최저가
30%↓ 1037만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경12662[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월12일
배당요구종기일 2020년08월28일
입찰보증금 (10%) 1,040,000원
청구액 105,372,220원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 곽OO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 서OOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 인OOOO OOO
교부권자 서OOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
1482만4000원 유찰
2021.01.05
1037만7000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 109㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 강화군 화도면 여차리 431 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 "여차골마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려할 때 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 4M 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(2017-12-11), 영농여건불리농지, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-11-02
소유자 곽용호 (소유자)
단독소유 -
2012-03-13
(갑9)
압류 서울특별시강동구 소멸
말소기준 등기 -
2013-06-24
(갑10)
압류 서울송파경찰서 소멸
- -
2015-06-02
(갑11)
압류 서울특별시강동구 소멸
- -
2018-02-20
(갑12)
압류 인천광역시강화군 소멸
- -
2020-06-05
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경12662)
주식회사하나은행 소멸
경매기입 등기 105,372,220원
2020-08-06
(갑14)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 38,688,124원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 답은 묵답으로 풀이 우거져 있음
-본건으로 진입하는 도로 없음

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 답으로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

토가부동산 032-937-4483 인천 강화군 화도면 흥왕리 566-1 (1.2km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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