2020타경12792[1]

인천지방법원 본원
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2020타경12792[1]
사진 9개 전체보기
공장 32.1평 (106.11㎡)
인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1131호 (오류동,블루텍)
감정가
3억1200만원
최저가
30%↓ 2억1840만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12792[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월15일
배당요구종기일 2020년08월28일
입찰보증금 (10%) 21,840,000원
청구액 248,610,827원
채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 안OO
가압류권자 한OOOOO
가압류권자 인OOOOOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
3억1200만원 유찰
2021.04.01
2억1840만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 33㎡ (10평)
건물면적 106.11㎡ (32.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 보듬로 158, 11층공존-1131호 (오류동,블루텍) 공장 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며 부근은 동류형 아파트형공장, 중·소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통 시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 11층 공존-1131호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 강화유리 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 "공장(지식산업센타)"입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승강기(승객용,화물용)설비등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 검단지식산업센터 및 지식산업센터 지원시설인 블루텍 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 외곽 3면으로 포장공도와 연계되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(검단일반산업단지), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}에 해당합니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.

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건축물정보

착공일자 2014-09-22 대지면적 26441.9 ㎡
허가일자 2012-03-09 건축면적 17768.2 ㎡
사용승인 2016-08-19 연면적 153155 ㎡
건폐율 67.2 % 용적률 349.9 %
승강기 · 승용 - 5대
· 비상용 - 9대
최저
최고층
지하2층 / 15층
주차장 · 옥내자주식 - 837대

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-02-06
소유자 안예슬 (소유자)
단독소유 -
2018-02-06
(을1)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 294,000,000원
2019-05-23
(갑4)
가압류 한국전력공사 소멸
- 14,964,670원
2020-04-08
(갑5)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 37,499,976원
2020-06-08
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경12792)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 248,610,827원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 15층 공장, 지식산업센터 등 건물

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,상가건물임대차현황서 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

블루텍114공인중개사사무소 032-220-6699 인천 서구 오류동 1656-1 (59m)
전화
JB타운부동산중개 032-213-1120 인천 서구 오류동 1657-3 (124m)
전화
우리자산관리 032-563-3988 인천 서구 오류동 1658-8 (130m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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