2020타경12815[1]

인천지방법원 본원
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2020타경12815[1]
사진 13개 전체보기
공장 136.9평 (452.4㎡)
인천광역시 서구 가정로37번길 33, 에이동 1층108호 (가좌동,가좌아이씨아파트형공장)
감정가
8억7300만원
최저가
30%↓ 6억1110만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 04월 05일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경12815[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월06일
배당요구종기일 2020년08월31일
입찰보증금 (10%) 61,110,000원
청구액 591,725,482원
채권자 유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 북OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
압류권자 인OOOO OOO
압류권자 남OOOOO
압류권자 인OOOO OO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 기OOOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 본건 108호 및 208호는 각 호로 구분등재 되어 있으나, 1~2층이 일체로 거래되는 관행에 따라 각호의 구분없이 일괄하여 평가하였음 - 현재 공장으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.01
8억7300만원 유찰
2021.01.18
기일변경
2021.04.05
6억1110만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 370.88㎡ (112.2평)
건물면적 452.4㎡ (136.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 가정로37번길 33, 에이동 1층108호 (가좌동,가좌아이씨아파트형공장) 공장 보기
2 집합건물 인천광역시 서구 가정로37번길 33, 에이동 2층208호 (가좌동,가좌아이씨아파트형공장) 공장 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌역(인천2호선)" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 인천가좌역(인천2호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 콘크리트스라브기타지붕(판넬) 4층 건물 내 1층 108호 및 2층 208호로서,외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,내벽 : 일부 간이 벽체 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 마감 등임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공장으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 도로(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-08-12
소유자 박대연 (소유자)
단독소유 -
2013-03-29
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 768,000,000원
2019-12-09
(갑9)
압류 남동구(인천광역시) 소멸
- -
2019-12-23
(갑10)
가압류 주식회사와이즈컴 소멸
- 30,422,000원
2019-12-31
(갑11)
압류 남인천세무서장 소멸
- -
2020-01-07
(갑12)
압류 서구(인천광역시) 소멸
- -
2020-01-21
(갑13)
가압류 기술보증기금 소멸
- 267,000,000원
2020-02-07
(갑14)
가압류 중소기업은행 소멸
- 16,343,786원
2020-02-21
(갑15)
가압류 중소기업은행 소멸
- 72,846,020원
2020-03-04
(갑16)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 62,634,667원
2020-05-20
(갑17)
가압류 북시흥농업협동조합 소멸
- 23,419,868원
2020-06-04
(갑18)
가압류 주식회사동형티이엠 소멸
- 58,484,000원
2020-06-08
(갑19)
임의경매개시결정
(2020타경12815)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 591,725,482원
2020-07-13
(갑20)
가압류 주식회사토지산업개발 소멸
- 7,166,183원
2020-10-15
(갑21)
압류 서인천세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 목록1.2. 모두 소재 지번의 4층 공장 및 휴게음식점, 경비실임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과와 상가건물임대차현황서와 같이 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 첨부


[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과와 상가건물임대차현황서와 같이 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산갤러리공인중개사사무소 032-571-1300 인천 서구 가좌동 585-75 (276m)
전화
중앙공단부동산 032-573-1800 인천 서구 가좌동 562-3 (386m)
전화
서구 공인중개사사무소 032-576-0095 인천 서구 가좌동 165-4 (508m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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