2020타경13603[1]

인천지방법원 본원
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2020타경13603[1]
사진 10개 전체보기
다세대 10.6평 (34.88㎡)
인천광역시 미추홀구 독정안길 63-9, 3층303호 (숭의동,라인빌라 씨동)
감정가
7200만원
최저가
30%↓ 5040만원
실거래
매매 - 원
322일 전
전세 1300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경13603[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월18일
배당요구종기일 2020년09월17일
입찰보증금 (10%) 5,040,000원
청구액 17,809,000원
채권자 주OOO OOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
근저당권자 주OOO OOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
본건은 3층 303호이나 본건 소재 토지의 경사로 인해 1층 101호 및 102호와 유사한 높이에 위치함. 공부상 명칭은 '라인빌라 씨동'이나 외벽표기는 '라인빌라 C'로 되어있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
7200만원 유찰
2021.03.30
5040만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 23㎡ (7평)
건물면적 34.88㎡ (10.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 독정안길 63-9, 3층303호 (숭의동,라인빌라 씨동) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 303호로서,외벽 : 시멘트모르타르위페인팅 등,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약4미터 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계임대관계는 미상임.2. 기타본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 "라인빌라 씨동"이나 외벽표기는 "라인빌라 C"로 되어있으니 참고하시기 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-24
소유자 송병창 (소유자)
단독소유 -
2017-03-24
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 17,400,000원
2018-03-26
(을6)
근저당권설정 주식회사우영파이낸셜대부 소멸
- 28,800,000원
2018-04-10
(을6-1)
질권 주식회사강남캐피탈대부 소멸
- 28,800,000원
2020-06-24
(갑14)
임의경매개시결정
(2020타경13603)
주식회사우영파이낸셜대부 소멸
경매기입 등기 17,809,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성부동산 032-887-4949 인천 미추홀구 숭의동 285-74 (161m)
전화
부동산가이드 공인중개사사무소 용현점 032-882-0894 인천 미추홀구 용현동 492-187 (172m)
전화
만복래부동산 공인중개사 070-7560-8667 인천 미추홀구 용현동 454-28 (180m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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