분석노트

[비고]
본건은 3층 303호이나 본건 소재 토지의 경사로 인해 1층 101호 및 102호와 유사한 높이에 위치함. 공부상 명칭은 '라인빌라 씨동'이나 외벽표기는 '라인빌라 C'로 되어있음.
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 독정안길 63-9, 3층303호 (숭의동,라인빌라 씨동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택) 및 단독주택, 소규모근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 303호로서,외벽 : 시멘트모르타르위페인팅 등,창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약4미터 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계임대관계는 미상임.2. 기타본건이 소재한 건물의 공부상 명칭은 "라인빌라 씨동"이나 외벽표기는 "라인빌라 C"로 되어있으니 참고하시기 바람.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2017-03-24 |
소유자 | 송병창 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-03-24 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 17,400,000원 | ||
2018-03-26 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사우영파이낸셜대부 | 소멸 |
- | 28,800,000원 | ||
2018-04-10 (을6-1) |
질권 | 주식회사강남캐피탈대부 | 소멸 |
- | 28,800,000원 | ||
2020-06-24 (갑14) |
임의경매개시결정 (2020타경13603) |
주식회사우영파이낸셜대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 17,809,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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