2020타경13757[1]

인천지방법원 본원
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2020타경13757[1]
사진 13개 전체보기
임야 3680.8평 (12168㎡)
인천광역시 서구 왕길동 253-13 외 4 필지
감정가
36억5040만원
최저가
30%↓ 25억5528만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경13757[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월25일
배당요구종기일 2020년09월11일
입찰보증금 (10%) 255,530,000원
청구액 90,483,562원
채권자 임OO
채권자 정OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
근저당권자 우OO
가압류권자 신OO
가압류권자 정OO
가압류권자 우OO
압류권자 구OOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 서OOOO
압류권자 서O OOO
교부권자 구OOOO
교부권자 서OOOO
교부권자 인OOOO OO
지상권자 고OOOOOO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 임OO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
36억5040만원 유찰
2021.03.30
25억5528만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 12168㎡ (3680.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 서구 왕길동 253-13 임야 보기
2 토지 인천광역시 서구 왕길동 253-14 임야 보기
3 토지 인천광역시 서구 왕길동 253-15 임야 보기
4 토지 인천광역시 서구 왕길동 253-16 임야 보기
5 토지 인천광역시 서구 왕길동 253-17 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 동남측 약250미터 지점에 위치하고 있으며 부근일대는 아파트단지 및 로선상가이며 남서측으로는 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 편리한 편임. 3) 형태 및 이용상태 북동형의 경사지대에 소재한 자연림 임야임. 4) 인접 도로상태 본건 5필지 일단의 서북측 대로변에 접하여 위치함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3.5: 보전녹지지역, 상대보호구역, 공익용산지, 성장관리권역, 철도보호지구 기호4: 보전녹지지역, 자연녹지비역, 공익용산지, 성잔관리권역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-01-11
소유자 이원균 (소유자)
단독소유 -
2013-01-11
(을14)
근저당권설정 고양시산림조합 소멸
말소기준 등기 195,000,000원
2020-12-23
(을14-2)
근저당권이전 선한자산관리대부주식회사 소멸
- -
2013-01-11
(을15)
지상권설정 고양시산림조합 소멸
- 목 적 건물기타공작물이나 수목의소유
2013-01-11
(을16)
근저당권설정 우진규 소멸
- 700,000,000원
2013-02-13
(갑6)
가압류 신희자 소멸
- 150,000,000원
2013-04-10
(갑7)
압류 구로세무서 소멸
- -
2017-03-17
(갑13)
가압류 정덕아 소멸
- 35,000,000원
2019-08-14
(갑15)
압류 서울특별시 소멸
- -
2020-06-19
(갑18)
강제경매개시결정
(2020타경13757)
임전채 소멸
경매기입 등기 90,483,562원
2020-09-03
(갑19)
가압류 우진규 소멸
- 86,000,000원
2020-09-10
(갑20)
강제경매개시결정
(2020타경19984)
정덕아 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 부동산 목록 1내지 5는 C자형으로 연결되어있으며, 대로와 아파트 단지에 둘러쌓인 잡목이 우거진 임야로써, 도로와 아파트 인접 부분은 옹벽과 철망으로 둘러쌓여 접근이 어렵고 남쪽 기도원 방향에서 접근 가능
- 본건의 위치와 경계는 지적도와 GPS에 의해 추정한 것으로 정확한 위치와 경계는 전문가의 측량이 필요함
- 본건은 대부분 경사가 심하고 잡목과 수풀 등이 우거져있어 육안으로 시설물이나 분묘를 발견할 수 없었으나, 평장이나 봉분의 무너짐 등을 고려하면 분묘 등의 정확한 소재에 대하여는 별도의 확인을 요함

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부


[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부


[목록3] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부


[목록4] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부


[목록5] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

검단대림이편한공인중개사사무소 032-564-4200 인천 서구 왕길동 661-1 (185m)
전화
검단대림부동산 032-567-7900 인천 서구 왕길동 661-1 (190m)
전화
강성균공인중개사사무소 032-561-8249 인천 서구 왕길동 273-5 (224m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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