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2020타경14866[1]

인천지방법원 본원
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2020타경14866[1]
2020타경14866[1]
사진 9개 전체보기
다세대 12평 (39.72㎡)
인천광역시 미추홀구 승학길76번길 39-12, 1층101호
감정가
8300만원
최저가
51%↓ 4067만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 07월 16일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14866[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월13일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (20%) 8,140,000원
청구액 34,385,710원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
-통칭 "진흥빌라 8동" 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.01.12
기일변경
2021.02.23
8300만원 유찰
2021.04.01
5810만원 6385만원 매각
2021.04.08
최고가매각허가결정
2021.05.12
미납
2021.06.10
5810만원 유찰
2021.07.16
4067만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.8㎡ (6.3평)
건물면적 39.72㎡ (12평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 39-12, 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북동측 인근에 위치하며 부근은아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 "다세대주택" 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 4M, 8M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-03-17
 소유자 유재명 (소유자)
단독소유 -
2011-03-31
(을5) 		근저당권설정 남인천새마을금고 소멸
말소기준 등기 56,000,000원
2020-05-25
(갑4) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 11,245,054원
2020-06-01
(갑5) 		가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,468,016원
2020-07-03
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경14866) 		남인천새마을금고 소멸
경매기입 등기 34,385,710원
2020-07-07
(갑7) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 17,426,383원
2020-07-22
(갑8) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 8,462,310원
2020-08-13
(갑9) 		가압류 주식회사유노스프레스티지대부 소멸
- 4,047,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 류재명 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한신휴공인중개사사무소 032-437-1800 인천 미추홀구 주안동 1238 (235m)
전화
태평공인중개사사무소 032-425-7775 인천 미추홀구 주안동 1290-3 (237m)
전화
이레부동산 010-6395-4800 인천 미추홀구 주안동 1240-52 (254m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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