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2020타경14866[1]

인천지방법원 본원
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2020타경14866[1]
사진 9개 전체보기
다세대 12평 (39.72㎡)
인천광역시 미추홀구 승학길76번길 39-12, 1층101호
감정가
8300만원
최저가
30%↓ 5810만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경14866[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월13일
배당요구종기일 2020년09월25일
입찰보증금 (10%) 5,810,000원
청구액 34,385,710원
채권자 남OOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
-통칭 "진흥빌라 8동"

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.12
기일변경
2021.02.23
8300만원 유찰
2021.04.01
5810만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.8㎡ (6.3평)
건물면적 39.72㎡ (12평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 승학길76번길 39-12, 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "승학체육공원" 북동측 인근에 위치하며 부근은아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 "다세대주택" 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비를 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 4M, 8M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-03-17
 소유자 유재명 (소유자)
단독소유 -
2011-03-31
(을5) 		근저당권설정 남인천새마을금고 소멸
말소기준 등기 56,000,000원
2020-05-25
(갑4) 		가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 11,245,054원
2020-06-01
(갑5) 		가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,468,016원
2020-07-03
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경14866) 		남인천새마을금고 소멸
경매기입 등기 34,385,710원
2020-07-07
(갑7) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 17,426,383원
2020-07-22
(갑8) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 8,462,310원
2020-08-13
(갑9) 		가압류 주식회사유노스프레스티지대부 소멸
- 4,047,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자) 류재명 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한신휴공인중개사사무소 032-437-1800 인천 미추홀구 주안동 1238 (235m)
전화
태평공인중개사사무소 032-425-7775 인천 미추홀구 주안동 1290-3 (237m)
전화
이레부동산 010-6395-4800 인천 미추홀구 주안동 1240-52 (254m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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