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2020타경15098[1]

인천지방법원 본원
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2020타경15098[1]
사진 10개 전체보기
다세대 10.9평 (35.97㎡)
인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 27, 나동 지하층1호
감정가
6100만원
최저가
30%↓ 4270만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 03월 30일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경15098[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년07월15일
배당요구종기일 2020년10월05일
입찰보증금 (10%) 4,270,000원
청구액 11,324,090원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 유OO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 북OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
교부권자 북OOOOO
배당요구권자 파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.19
6100만원 유찰
2021.03.30
4270만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 17.9㎡ (5.4평)
건물면적 35.97㎡ (10.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 한나루로573번길 27, 나동 지하층1호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치한 다세대주택 제나동 제지하층 제1호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브위 기와지붕 4층건 내 제지하층 제1호로,(집합건축물대장상 사용승인일 : 1991.06.26) 외 벽 : 모르타르위페인팅 창 호 : 새시창임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 주거용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 남동측 및 북동측으로 약 6 m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-11-22)(지구단위계획구역 및 지구단위계획 입안 지역), 건축허가·착공제한지역(2017-12-29)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-12-23
 소유자 이창인 (소유자)
단독소유 -
2005-04-01
(갑4) 		가압류 한국자산관리공사 소멸
말소기준 등기 16,528,234원
2009-04-06
(갑8) 		압류 북인천세무서 소멸
- -
2013-12-03
(갑9) 		가압류 파산자주식회사경은저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
- 5,521,439원
2014-01-21
(갑10) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-02-26
(갑11) 		가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,906,538원
2020-07-08
(갑12) 		강제경매개시결정
(2020타경15098) 		주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 11,324,090원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[권리신고]
유옥임
전부
(주거임차인) 		보증: 20,000,000 전입: 1992.03.03.
확정: 2018.08.06. 		O
차임: 배당: 2020.09.17 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 4층 다세대주택임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

엘림 공인중개사사무소 032-862-8289 인천 미추홀구 주안동 623-18 (108m)
전화
삼우통상 032-863-7500 인천 미추홀구 주안동 633-5 (108m)
전화
보람부동산 032-876-4888 인천 미추홀구 주안동 630-7 (119m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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