2020타경16732[1]

인천지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
다세대 13.4평 (44.3㎡)
인천광역시 남동구 호구포로866번길 19-16, 에이동 4층402호
감정가
1억원
최저가
51%↓ 4900만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-30) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경16732[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년08월07일
배당요구종기일 2020년10월22일
입찰보증금 (10%) 4,900,000원
청구액 27,772,224원
채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO )
근저당권부질권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 엠OOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.26
1억원 유찰
2021.04.28
7000만원 7050만원 매각
2021.05.06
최고가매각불허가결정
2021.06.04
7000만원 유찰
2021.07.14
4900만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 24.4㎡ (7.4평)
건물면적 44.3㎡ (13.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 호구포로866번길 19-16, 에이동 4층402호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천상중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건내 제4층 제402호로서외벽: 돌붙임 마감등,창호: 샷시 창호등임. 4) 이용상태 다세대 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지1,2 공히제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-10-21
(을8)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 32,400,000원
2018-11-29
(을11)
근저당권설정 주식회사신우캐피탈대부 소멸
- 36,000,000원
2018-11-29
(을11-1)
질권 주식회사강남캐피탈대부 소멸
- 36,000,000원
2020-07-24
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경16732)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 27,772,224원
2020-08-04
(갑10)
가압류 주식회사참저축은행 소멸
- 17,738,286원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택(대양아트빌라, A동)임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.(권리신고에 관한 안내문 부착함) - 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼원 공인중개사사무소 032-466-0042 인천 남동구 구월동 1253-4 (100m)
전화
굿모닝부동산 032-471-0080 인천 남동구 간석동 921 (161m)
전화
영풍부동산 032-466-3311 인천 남동구 만수동 850 (174m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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