2020타경17407[1]

인천지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
다세대 17평 (56.23㎡)
인천광역시 서구 청마로 41, 103동 3층301호 (당하동,라테라스)
감정가
2억1200만원
최저가
51%↓ 1억388만원
실거래
4389일 남음
매매 13만
324일 전
전세 2억1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 06월 08일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경17407[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년08월06일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 10,390,000원
청구액 141,698,893원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.30
2억1200만원 유찰
2021.04.30
1억4840만원 유찰
2021.06.08
1억388만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32.9㎡ (10평)
건물면적 56.23㎡ (17평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 청마로 41, 103동 3층301호 (당하동,라테라스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "완정역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 내 301호로서(사용승인일 : 2015.05.08.)외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨.창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 20미터 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 제1종지구단위계획구역(2014-04-28)(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 제1종지구단위계획구역(당하구획정리) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임- 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-14
소유자 박요영 (소유자)
단독소유 -
2015-07-14
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 162,000,000원
2019-03-26
(을2)
근저당권설정 주식회사어드벤스대부 소멸
- 13,000,000원
2019-09-16
(갑4)
가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 11,237,100원
2019-09-26
(갑5)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 88,168,866원
2019-10-30
(갑6)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 19,875,979원
2020-08-03
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경17407)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 141,698,893원
2020-08-31
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-22
(갑10)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 15,078,784원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 4층 공동주택

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마트 공인중개사사무소 032-565-1000 인천 서구 당하동 1087-19 (201m)
전화
독정역푸르지오부동산공인중개사사무소 032-715-5600 인천 서구 당하동 1087-19 (202m)
전화
부동산데이 공인중개사사무소 032-561-4989 인천 서구 당하동 1080-1 (217m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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