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2020타경18011[1]

인천지방법원 본원
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2020타경18011[1]
2020타경18011[1]
사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 13.6평 (44.9㎡)
인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 2층202호 (부평동,디에스미소가)
감정가
1억7300만원
최저가
30%↓ 1억2110만원
실거래
359일 전
매매 1억7300만
366일 전
전세 1억7300만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 07월 16일
법원 인천지방법원
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경18011[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년08월25일
배당요구종기일 2020년11월02일
입찰보증금 (10%) 12,110,000원
청구액 130,990,273원
채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 최OO
임차인 최OO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1억7300만원 유찰
2021.07.16
1억2110만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 11.6㎡ (3.5평)
건물면적 44.9㎡ (13.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 경인로912번길 12-9, 2층202호 (부평동,디에스미소가) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 대중교통 여건 은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 11층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 7필 일단의 장방형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-06-21
 소유자 최나경 (소유자)
단독소유 -
2017-06-21
(을1) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2020-08-11
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경18011) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 130,990,273원
2020-09-03
(갑7) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 6,391,998원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최효선
202호
(주거임차인) 		보증: 전입: 2017.07.03
확정: 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
최효선
전부
(주거임차인) 		보증: 20,000,000 전입: 2017.07.03.
확정: 2017.07.03. 		X
차임: 500,000 배당: 2020.08.18 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 경인로912번길 12-9에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 상가건물임대차현황서, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차현황서 및 전입세대열람결과 등재내역 있음. - 현관문에 법원에서 작성한 권리신고 안내문을 부착하였음. - 본건 주소지내 상가건물임대차현황서 및 전입세대 열람내역 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금공인중개사사무소 032-515-8838 인천 부평구 부평동 671-6 (81m)
전화
만나부동산 032-515-2300 인천 부평구 부평2동 672-21 (86m)
전화
금탑 공인중개사사무소 032-505-0119 인천 부평구 부평동 671-19 (119m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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