2020타경19564[1]

인천지방법원 본원
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2020타경19564[1]
사진 8개 전체보기
도로 10.9평 (36.17㎡)
인천광역시 미추홀구 용현동 454-593 외 1 필지
감정가
1673만4833원
최저가
30%↓ 1171만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
지분매각
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경19564[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월23일
배당요구종기일 2020년12월09일
입찰보증금 (10%) 1,180,000원
청구액 139,789,273원
채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
채무자겸소유자 소OO
압류권자 근OOOOO
공유자 곽OO
공유자 김OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 전OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

[비고]
- 일괄매각 - 목록 2.는 지분매각임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.04
1673만4833원 유찰
2021.07.14
1171만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 36.17㎡ (10.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 미추홀구 용현동 454-593 도로 보기
2 토지 인천광역시 미추홀구 용현동 454-594 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택,공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하나, 제반교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1.2토지 공히, 대체로 장방형인 토지로서 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1.2 토지가 현황 "도로"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1.2토지 공히, 제1종일반주거지역,고도지구(G.L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구〔 도시관리계획(지구단위계획)결정(변경) 〕), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31),과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-12-16
소유자 소기영 (소유자)
단독소유 -
2004-05-28
(갑2)
압류 근로복지공단경인지역본부 소멸
말소기준 등기 -
2020-09-10
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경19564)
주식회사국민행복기금 소멸
경매기입 등기 139,789,273원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 용정초등학교 부근에 위치한 토지로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집된 지역임
- 목록 1. 및 2.토지는 콘크리트로 포장이 되어 있고, 목록 1.토지는 서쪽방향으로는 수봉남로17번길 포장도로와 접하고 있으며 수봉남로17번길 14 중앙빌라 및 수봉남로17번길 16-6 힐탑빌라의 진입로로 사용되는 것으로 보이고, 목록 2.토지는 안쪽 골목길로 수봉남로17번길 16-6 힐탑빌라의 진입로로 사용되고 있는 것으로 보임
- 본건 토지의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.


[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대 없다는 전입세대 열람내역서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

만복래부동산 공인중개사 070-7560-8667 인천 미추홀구 용현동 454-28 (28m)
전화
열린부동산 032-889-6200 인천 미추홀구 용현동 454-54 (126m)
전화
서해공인중개사사무소 032-884-8668 인천 미추홀구 용현동 490-63 (160m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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