경매마당 - 2020타경19823

2020타경19823[1]

인천지방법원 본원

사진 9개 전체보기

다세대 22.3평 (73.72㎡)

인천광역시 남동구 백범로226번길 50, 601호 (만수동,대명아트빌)

감정가

1억7000만원

최저가

30%↓ 1억1900만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-22) 2021년 07월 16일

법원 인천지방법원

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경19823[1]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경19823[1]

관할법원 인천지방법원 본원

감정평가일 2020년09월12일

배당요구종기일 2021년04월05일

입찰보증금 (10%) 11,900,000원

청구액 106,342,826원

채권자 근OOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
집합건축물대장상 '사무소'이나 현황상 '다세대주택'

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.10

1억7000만원 유찰

2021.07.16

1억1900만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 29.57㎡ (8.9평)

건물면적 73.72㎡ (22.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 남동구 백범로226번길 50, 601호 (만수동,대명아트빌)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 601호로서, 외벽: 벽돌타일 마감 등,창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 "사무소"이나 현황 "다세대주택"으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형의 토지로, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-10-21	소유자	석대철 (소유자)
2011-10-21	단독소유	-
2011-10-21 (을2)	근저당권설정	근해안강망수산업협동조합	소멸
2011-10-21 (을2)	말소기준 등기	146,900,000원	소멸
2020-06-18 (갑3)	가압류	인천신용보증재단	소멸
2020-06-18 (갑3)	-	39,800,000원	소멸
2020-07-22 (갑4)	가압류	주식회사국민은행	소멸
2020-07-22 (갑4)	-	12,241,933원	소멸
2020-09-07 (갑5)	임의경매개시결정 (2020타경19823)	근해안강망수산업협동조합	소멸
2020-09-07 (갑5)	경매기입 등기	106,342,826원	소멸
2020-09-10 (갑6)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2020-09-10 (갑6)	-	7,024,211원	소멸
2020-09-25 (갑7)	압류	남인천세무서장	소멸
2020-09-25 (갑7)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 최호만 주거임차인	보증: 10,000,000	전입: 2020.07.10 확정:	-
[현황조사] 최호만 주거임차인	차임: 500,000	배당:	-
[권리신고] 최호만 전부 (주거임차인)	보증: 10,000,000	전입: 2020.07.10. 확정: 2020.07.10.	X
[권리신고] 최호만 전부 (주거임차인)	차임: 500,000	배당: 2021.03.09	X

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 6층 공동주택(대명아트빌)임.
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문` 교부함)

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매15계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2

복사

지도보기

길찾기

주변 공인중개사

까치부동산 032-461-9119 인천 남동구 만수동 844-128 (25m)

신화 공인중개사사무소 032-472-8827 인천 남동구 만수동 858 (103m)

만수한마음 공인중개사사무소 032-464-4343 인천 남동구 만수동 854-49 (128m)

주변 부동산 뉴스

"이 시골이 한달새 1억 올랐다"…3기신도시 인천계양지구 [르포] - 20일 전

지난 3일 한국부동산원 자료를 보면 인천 아파트 매매가는 부평구(0.55%), 연수구(0.51%), 남동구(0.47%), 계양구(0.45%) 등에서 강세를 보였다. 한국부동산원에 따르면 박촌역 인근 한화꿈에그린 아파트는 지난달 1일 160...

경기·인천 지자체장 부동산 재산 총 405억, 다주택자도 8명 - 22일 전

경제정의실천시민연합은 3일 2021년 관보 등에 게재된 경기·인천 41개 단체장 부동산 재산 분석 결과를... 이강호 인천 남동구청장(2채), 최용덕 동두천시장(2채), 김정식 인천 미추홀구청장(2채), 이성호 양주시장...

인천 부동산의 질주… “서울서 밀려난 이들의 선택을 받았다” - 20일 전

그 뒤를 서구 6.72%, 남동구 6.14%가 뒤따랐다. 중구(4.63%), 부평구(4.59%)와 계양구(4.59%), 미추홀구(3.30%)도 높은... 한국부동산원에 따르면 인천의 지난해 평균 외지인 매입 비중은 30.3%였지만 올해는 그보다 3~9%포인트...

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경19823[1]

인천지방법원 본원

인천 남동구 만수동 854-10

복사

지도보기

길찾기

사건내역

기일내역

현황조사

송달내역

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

상담 가능한 전문가 보기