2020타경19847[1]

인천지방법원 본원
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2020타경19847[1]
사진 8개 전체보기
다세대 14.6평 (48.4㎡)
인천광역시 부평구 백범로406번길 45, 비동 3층301호 (십정동,금모래팰리스)
감정가
1억8300만원
최저가
30%↓ 1억2810만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 08일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경19847[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년12월03일
입찰보증금 (10%) 12,810,000원
청구액 108,964,286원
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.30
1억8300만원 유찰
2021.06.08
1억2810만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 22.4㎡ (6.8평)
건물면적 48.4㎡ (14.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 백범로406번길 45, 비동 3층301호 (십정동,금모래팰리스) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 동암초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 건축물사용승인일자는 2013.12.04인철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 3층 301호로서외 벽 : 치장타일붙임 및 드라이비트 마감 등창 호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 가각전제된 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건이 소재하는 부지의 동측과 남측으로 각각 약7미터, 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-09
(을1)
근저당권설정 서서울농업협동조합 소멸
말소기준 등기 132,000,000원
2020-03-09
(갑3)
가압류 중소기업은행 소멸
- 8,379,506원
2020-09-08
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경19847)
서서울농업협동조합 소멸
경매기입 등기 108,964,286원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 백범로406번길 45에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 상가건물임대차현황서 신청을 세무서에 인터넷 신청하였으나 북인천세무서의 발급불가 결정이 나왔음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

참공인중개사사무소 032-425-2345 인천 부평구 십정동 483-22 (29m)
전화
정순례 공인중개사사무소 032-438-3388 인천 부평구 십정동 482-29 (37m)
전화
정인부동산공인중개사사무소 032-865-8484 인천 부평구 십정동 484-22 (50m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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