2020타경20199[1]

인천지방법원 본원
공유하기
2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1] 2020타경20199[1]
2020타경20199[1]
2020타경20199[1]
사진 9개 전체보기
다세대 11.6평 (38.5㎡)
인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호
감정가
7100만원
최저가
30%↓ 4970만원
실거래
매매 - 원
393일 전
전세 1900만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 06월 08일
법원 인천지방법원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경20199[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20199[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월21일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 4,970,000원
청구액 46,193,481원
채권자 서OOOOOOOO
채무자겸소유자 오OO
임차인 양OO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOO
교부권자 인OOOO OOO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
통칭 '우진빌라 7차' 제4층 401호임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.30
7100만원 유찰
2021.06.08
4970만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 10.6㎡ (3.2평)
건물면적 38.5㎡ (11.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 남동구 간석로87번길 13, 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동사무소 " 북동측 인근에 위치하는 통칭우진빌라7차 4층 401호로서, 주위는 고지대로 다세대주택이 밀집 소재하며 근거리에 간석자유시장 등 생활편의시설이 소재하고 주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 및 목재2중창임. 4) 이용상태 다세대주택(401호)으로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 온수난방 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 남측하향의 완경사지에 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-01
(을9)
근저당권설정 서인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 55,200,000원
2020-09-03
(갑9)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 8,607,847원
2020-09-14
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경20199)
서인천농업협동조합 소멸
경매기입 등기 46,193,481원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
양광민
주거임차인
보증: 19,000,000 전입: 2020.05.04
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
양광민
전부
(주거임차인)
보증: 19,000,000 전입: 2020.05.04.
확정: 2020.05.04.
X
차임: 배당: 2020.10.13 X

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택으로, 외벽에 `우진빌라 7차`로 표시되어 있음.
본건 조사서의 조사내용은 임차인의 전화진술 및 전입세대열람, 주민등록표등본에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문` 부착함)

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 임차인이 이건 부동산을 점유하고 있다고 함(임차인 양광민의 전화 진술) - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

굿모닝공인중개사사무소 032-434-2489 인천 남동구 간석동 47-8 (184m)
전화
초이부동산 032-441-8022 인천 남동구 간석동 224-580 (202m)
전화
동아 공인중개사사무소 032-207-8245 인천 남동구 간석동 224-580 (202m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

"호가 4억 올려도 매수자 줄섰다"…인천 부동산 '불장'된 이유 - 6일 전

강남보다 4배 넘게 상승률 뛰어 8일 한국부동산원에 따르면 인천 아파트 매매가격은 지난주 0.55% 급등해... 남동구 논현동 ‘에코메트로’(전용 84㎡)의 실거래가는 지난 1월 5억원에서 지난달 6억5000만원으로...

규제 ‘풍선효과’ 타고 훨훨 날은 고양·파주·김포·인천 집값 [부동산360] - 9일 전

인천은 지난 1년간 상승폭이 서울과 경기도 평균에도 못미쳤지만, 올해 들어 상승세가 두드러진 곳이다. 특히 연수구와 남동구는 올해 4달 동안에만 각각 14.3%와 10.2%가 상승했다. 구도심 재개발과 신도시 교통망 확충 등...

봄바람 탄 인천 부동산 시장… "광역시 중 가장 뜨겁다" - 20일 전

청라 신도시의 서구와 남동구도 각각 6.31%와 5.37%의 높은 상승률을 기록했다. 남동구는 지난 2월 광명... 실제로 부동산원에 따르면 지난해 인천의 아파트값 상승률은 8.87%로 6대 광역시 평균(8.69%)과 비슷한...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경20199[1]

인천지방법원 본원
공유하기
인천 남동구 간석동 37-136
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동