2020타경20557[1]

인천지방법원 본원
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다세대 17.7평 (58.38㎡)
인천광역시 부평구 경인로834번길 37, 1층101호 (부평동,동원주택)
감정가
1억800만원
최저가
30%↓ 7560만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 07월 16일
법원 인천지방법원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20557[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월28일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 7,560,000원
청구액 67,420,229원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 한OO
임차인 전OO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 중OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 서OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
압류권자 북OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 중OOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOO
점유자 유OO
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매각공고

[비고]
현황 '나동'임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.10
1억800만원 유찰
2021.07.16
7560만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 20.4㎡ (6.2평)
건물면적 58.38㎡ (17.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 경인로834번길 37, 1층101호 (부평동,동원주택) 다가구주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성동학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내1층 101호로서(사용승인일 : 1998.12.08)외벽 : 벽돌쌓기마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 칼라새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서, 인접도로대비 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독및공동(다세대)주택용지), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-09-29
소유자 한원직 (소유자)
단독소유 -
2017-09-29
(을5)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 80,400,000원
2020-02-17
(갑4)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 5,926,780원
2020-02-28
(갑5)
가압류 한국무역보험공사 소멸
- 90,000,000원
2020-03-02
(갑6)
가압류 중소기업은행 소멸
- 42,062,001원
2020-03-13
(갑7)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 22,329,784원
2020-03-18
(갑8)
가압류 중소기업은행 소멸
- 15,303,114원
2020-03-23
(갑9)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 13,238,971원
2020-03-24
(갑10)
가압류 중소기업중앙회 소멸
- 50,000,000원
2020-03-25
(갑11)
가압류 주식회사우리카드 소멸
- 15,248,809원
2020-05-06
(갑12)
가압류 서울신용보증재단 소멸
- 19,840,000원
2020-07-07
(갑13)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 20,136,764원
2020-07-24
(갑14)
압류 북인천세무서장 소멸
- -
2020-09-16
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경20557)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 67,420,229원
2020-10-21
(갑16)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 21,538,897원
2020-11-26
(갑17)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 30,257,833원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유지나
101호
(주거점유자)
보증: 전입: 2018.01.17
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
전영기
101호
(주거임차인)
보증: 전입: 2017.11.15
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
전영기
전부
(주거임차인)
보증: 28,000,000 전입: 2017.11.15.
확정: 2017.11.15.
X
차임: 배당: 2020.11.13 X

임차인 참고사항

유지나: 전영기의 동거인

현황조사

- 본건은 경인로834번길 37에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.
- 현황은 `나동`임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

하늘재 공인중개사사무소 032-518-8998 인천 부평구 부평동 768-73 (89m)
전화
희망 공인중개사사무소 032-506-4949 인천 부평구 부평동 768-49 (152m)
전화
다원부동산공인중개사사무소 032-724-9699 인천 부평구 부평동 768-3 (182m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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