경매마당 경매정보 '2020타경20557'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

인천지방법원 본원 [경매15계] 2020타경20557

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	인천지방법원	2020타경20557	2020-09-15	6742만229원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	인천지법 2020타경20557	2020-09-15 6742만229원

인천광역시 부평구 경인로834번길 37, 1층101호 (부평동,동원주택)

인천 부평구 부평동 768-302

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 20.4㎡(6.17평)

건물 58.38㎡(17.66평)

감정가 108,000,000원

최저가 75,600,000원

보증금 7,560,000원 (10%)

청구액 67,420,229원

개시결정 2020년 09월 16일

감정일 2020년 09월 28일

배당종기 2020년 12월 07일

매각일 2021년 07월 16일

감정가

1억800만원

611만5515원/평

낙찰가 26% 

8039만9999원

배당종결 2021년 07월 16일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 20.4㎡(6.17평)

건물 58.38㎡(17.66평)

감정가 108,000,000원

최저가 75,600,000원

보증금 7,560,000원 (10%)

청구액 67,420,229원

개시결정 2020년 09월 16일

감정일 2020년 09월 28일

배당종기 2020년 12월 07일

매각일 2021년 07월 16일

배당종결 2021년 07월 16일

당사자 내역

채무자겸소유자 한OO

채권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOOOO

기일 내역

2021.08.30

납부 (2021.08.12)

2021.07.23

최고가매각허가결정

2021.07.16

8039만9999원 매각

7560만원 최저가

매각공고

물건 비고

현황 '나동'임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천성동학교" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내1층 101호로서(사용승인일 : 1998.12.08)외벽 : 벽돌쌓기마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 칼라새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서, 인접도로대비 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독및공동(다세대)주택용지), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 "미상"임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 유OO (주거점유자) 점유부분: 101호	보증: - 차임: -	전입: 2018-01-17 확정: - 배당: -	멤버십
전OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부	보증: 28,000,000 차임: -	전입: 2017-11-15 확정: 2017-11-15 배당: 2020-11-13	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
유지나: 전영기의 동거인

현황 조사(현황 조사서)

- 본건은 경인로834번길 37에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.
- 현황은 `나동`임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 전입세대열람 및 주민등록등본에 의한 조사사항임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 가족 이외 등재내역 있음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 각 첨부

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 426,220,000원(13건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-29	소유자	한OOOOOOOO	OO
2017-09-29	단독소유	-	OO
2017-09-29 (을5)	근저당권설정	농OOOOOOO	OO
2017-09-29 (을5)	말소기준 등기	80,400,000원	OO
2020-02-17 (갑4)	가압류	삼OOOOOOO	OO
2020-02-17 (갑4)	-	5,926,780원	OO
2020-02-28 (갑5)	가압류	한OOOOOOO	OO
2020-02-28 (갑5)	-	90,000,000원	OO
2020-03-02 (갑6)	가압류	중OOOOO	OO
2020-03-02 (갑6)	-	42,062,001원	OO
2020-03-13 (갑7)	가압류	농OOOOOOO	OO
2020-03-13 (갑7)	-	22,329,784원	OO
2020-03-18 (갑8)	가압류	중OOOOO	OO
2020-03-18 (갑8)	-	15,303,114원	OO
2020-03-23 (갑9)	가압류	하OOOOOOO	OO
2020-03-23 (갑9)	-	13,238,971원	OO
2020-03-24 (갑10)	가압류	중OOOOOO	OO
2020-03-24 (갑10)	-	50,000,000원	OO
2020-03-25 (갑11)	가압류	주OOOOOOO	OO
2020-03-25 (갑11)	-	15,248,809원	OO
2020-05-06 (갑12)	가압류	서OOOOOOO	OO
2020-05-06 (갑12)	-	19,840,000원	OO
2020-07-07 (갑13)	가압류	신OOOOOOO	OO
2020-07-07 (갑13)	-	20,136,764원	OO
2020-07-24 (갑14)	압류	북OOOOOO	OO
2020-07-24 (갑14)	-	-	OO
2020-09-16 (갑15)	임의경매개시결정 (2020타경20557)	농OOOOOOO	OO
2020-09-16 (갑15)	경매기입 등기	67,420,229원	OO
2020-10-21 (갑16)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2020-10-21 (갑16)	-	21,538,897원	OO
2020-11-26 (갑17)	가압류	주OOOOOOO	OO
2020-11-26 (갑17)	-	30,257,833원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매15계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.