2020타경20632[1]

인천지방법원 본원
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사진 9개 전체보기
오피스텔(사무) 20.7평 (68.36㎡)
인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 2층202호 (주안동,비와이펠리스)
감정가
1억8800만원
최저가
30%↓ 1억3160만원
실거래
173일 전
매매 2억600만
299일 전
전세 1억6000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경20632[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년09월24일
배당요구종기일 2020년12월15일
입찰보증금 (10%) 13,160,000원
청구액 155,145,775원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.04
1억8800만원 유찰
2021.07.14
1억3160만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 10.4㎡ (3.1평)
건물면적 68.36㎡ (20.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 석바위로80번길 20, 2층202호 (주안동,비와이펠리스) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는바 제반 주위여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선(시민공원역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내의 2층 202호로서,(사용승인 : 2017.01.05)외벽 : 스톤코트 등 마감임.창호 : 하이샷시 등 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 제1종근린생활시설 및 업무시설, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 포장된 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-24
소유자 김재희 (소유자)
단독소유 -
2017-02-24
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 181,200,000원
2020-06-24
(갑3)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 11,375,861원
2020-07-09
(갑4)
가압류 주식회사밀리언캐쉬대부 소멸
- 5,217,461원
2020-07-22
(갑5)
가압류 주식회사유아이크레디트대부 소멸
- 5,273,464원
2020-09-17
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경20632)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 155,145,775원
2020-10-14
(갑7)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 4,979,034원
2020-10-16
(갑8)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,895,614원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 소재 지번의 14층 제1종 근린생활시설, 업무시설,공동주택임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 덧붙인 주민등록표등본과 같이 소유자(채무자)김재희의 부 김희덕 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역, 주민등록표등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매4계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명품부동산 032-221-5515 인천 미추홀구 주안동 171-8 (22m)
전화
신성공인중개사사무소 032-435-9145 인천 미추홀구 주안동 157-19 (121m)
전화
더존부동산 032-441-1515 인천 미추홀구 주안동 154-8 (125m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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