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2020타경21314[1]

인천지방법원 본원
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2020타경21314[1]
사진 10개 전체보기
오피스텔(사무) 19.1평 (63.26㎡)
인천광역시 부평구 부일로 12, 12층1206호 (부평동,헤르메스아파트 1동)
감정가
1억8500만원
최저가
30%↓ 1억2950만원
실거래
396일 전
매매 1억7000만
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21314[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월18일
입찰보증금 (10%) 12,950,000원
청구액 120,246,148원
채권자 수OOO
채무자겸소유자 어OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 낙OOOOOO
교부권자 송OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
1억8500만원 유찰
2021.07.14
1억2950만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 10.34㎡ (3.1평)
건물면적 63.26㎡ (19.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 부평구 부일로 12, 12층1206호 (부평동,헤르메스아파트 1동) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건 내 12층 1206호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-10-14
 소유자 어성민 (소유자)
단독소유 -
2019-10-14
(을2) 		근저당권설정 수협은행 소멸
말소기준 등기 144,000,000원
2020-08-13
(갑4) 		가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,211,008원
2020-08-14
(갑5) 		가압류 낙원새마을금고 소멸
- 30,347,910원
2020-09-25
(갑6) 		임의경매개시결정
(2020타경21314) 		수협은행 소멸
경매기입 등기 120,246,148원
2020-11-05
(갑7) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-03-03
(갑8) 		가압류 롯데오토리스주식회사 소멸
- 25,203,709원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 부일로 1에 위치한 아파트로 주변은 상가주택, 다세대주택 등이 밀집지역임.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자 이외 등재내역 없음. - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 각 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매18계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
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내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한결공인중개사사무소 032-347-7742 인천 부평구 부평동 494-3 (38m)
전화
미공인중개사사무소 032-513-2373 인천 부평구 부평동 502-11 (77m)
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정연부동산 032-522-8300 인천 부평구 부평동 492-15 (86m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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