2020타경21505[1]

인천지방법원 본원
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사진 10개 전체보기
오피스텔(사무) 25.4평 (83.98㎡)
인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 10층1001호 (용현동,코지팰리스)
감정가
1억9500만원
최저가
30%↓ 1억3650만원
실거래
67일 전
매매 2억5500만
107일 전
전세 2억5500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 07월 14일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경21505[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년10월13일
배당요구종기일 2020년12월24일
입찰보증금 (10%) 13,650,000원
청구액 142,615,424원
채권자 농OOO OOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
1억9500만원 유찰
2021.07.14
1억3650만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 13.02㎡ (3.9평)
건물면적 83.98㎡ (25.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 미추홀구 독정이로9번길 19, 10층1001호 (용현동,코지팰리스) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량등의 진출입이 자유로우며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1001호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남서측으로 소로 및 세로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-03-30), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-07-20
소유자 최혜나 (소유자)
단독소유 -
2017-07-20
(을1)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 168,000,000원
2020-09-28
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경21505)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 142,615,424원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 인천보훈병원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자의 배우자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매18계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

터잡이 공인중개사무소 032-885-2991 인천 미추홀구 용현동 491-8 (88m)
전화
탑공인중개사사무소 032-891-8945 인천 미추홀구 용현동 490-69 (108m)
전화
서해공인중개사사무소 032-884-8668 인천 미추홀구 용현동 490-63 (116m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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