2020타경509739[1]

인천지방법원 본원
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2020타경509739[1]
사진 8개 전체보기
다세대 13.8평 (45.61㎡)
인천광역시 서구 청마로93번길 27, 1동 5층501호 (당하동,그랜드비스타)
감정가
2억3300만원
최저가
30%↓ 1억6310만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 01월 05일
법원 인천지방법원

분석노트 마당's 분석노트

2020년 11월 29일 분석
인천지방법원 본원 2020타경509739[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:한국양봉농업협동조합) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경509739[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월04일
배당요구종기일 2020년07월09일
입찰보증금 (10%) 16,310,000원
청구액 130,072,760원
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
가압류권자 고O
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
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매각공고

[비고]
복층이 소재함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.11.19
2억3300만원 유찰
2021.01.05
1억6310만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 32.95㎡
건물면적 45.61㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 청마로93번길 27, 1동 5층501호 (당하동,그랜드비스타) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하는 그랜드비스타 1동 5층 501호로서 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 5층 건내 5층 501호로서외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감.창호 : 샷시 창호임.내부 : 벽지마감 등. 4) 이용상태 공동주택임. 5) 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 가스설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-05-31), 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하),건축물용도() 자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8M-10M)(2012-06-08)(접합), 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 복층이 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상.평가의견 참조.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-13
소유자 김순희(1911년9월17일생)(소유자)
단독소유 -
2019-12-06
(을5)
근저당권설정 한국양봉농업협동조합 소멸
말소기준 등기 156,000,000원
2020-02-07
(갑5)
가압류 고설 소멸
- 40,000,000원
2020-04-10
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 28,210,943원
2020-04-16
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경509739)
한국양봉농업협동조합 소멸
경매기입 등기 130,072,760원
2020-06-23
(갑9)
가압류 한국양봉농업협동조합 소멸
- 20,288,696원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 5층 공동주택

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마트 공인중개사사무소 032-565-1000 인천 서구 당하동 1087-19 (116m)
전화
독정역푸르지오부동산공인중개사사무소 032-715-5600 인천 서구 당하동 1087-19 (120m)
전화
부동산뱅크 당하점 032-562-5555 인천 서구 당하동 895-1 (154m)
전화

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실제로 인천 서구, 김포 일대 부동산 상당수는 서울지역 젊은 층 등 실수요자들로부터 구입할 수 있는 새 아파트나 분양권을 문의하는 경우가 많다고 공통적으로 말한다. 인천 서구 공인중개사무실 관계자는 “올해...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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