2020타경510715[1]

인천지방법원 본원
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2020타경510715[1]
사진 8개 전체보기
다세대 18.1평 (59.96㎡)
인천광역시 계양구 봉오대로744번길 12-12, 4층401호 (작전동,엘에이블루빌)
감정가
1억800만원
최저가
30%↓ 7560만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-26) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경510715[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월20일
배당요구종기일 2020년07월20일
입찰보증금 (10%) 7,560,000원
청구액 9,769,083원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 계OOOOOO(O)
가압류권자 신OOOOOOO
가압류권자 중OOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
1억800만원 유찰
2021.04.01
7560만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 29.4㎡ (8.9평)
건물면적 59.96㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 12-12, 4층401호 (작전동,엘에이블루빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 봉오대로 남측 후면으로 다세대주택, 아파트 등이 주로 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 서측 근거리로 인천1호선 "작전역"과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2001.12.04)외벽: 몰탈 위 페인팅 등,내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등,창호: PVC 이중창 등임. 4) 이용상태 주거용(방3, 거실 및 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인근토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지는 남측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 서측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소 유 자: 2020.05.07.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김광수"단독소유임.2. 임대관계: 미상임.3. 기 타: 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-11-13
소유자 김광수 (소유자)
단독소유 -
2009-07-22
(을5)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
말소기준 등기 19,600,000원
2009-10-22
(을7)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
- 3,500,000원
2010-03-11
(을8)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
- 4,200,000원
2010-10-12
(을9)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
- 6,300,000원
2012-03-20
(을10)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
- 14,500,000원
2014-02-24
(을11)
근저당권설정 계양새마을금고 소멸
- 19,500,000원
2019-11-07
(갑11)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 9,763,432원
2019-11-25
(갑12)
가압류 중소기업은행 소멸
- 5,803,596원
2020-04-29
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경510715)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 9,769,083원
2020-05-14
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경11140)
주식회사우리카드 소멸
경매기입 등기
2020-06-05
(갑15)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 9,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 현황은 `엘에이블루빌 101동 401호`임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자 가족외 전입세대는 조사되지 아니함. - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고 등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문`을 해당 호수 현관 출입문 문틈에 넣어 두었음 - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금강부동산공인중개사무소 032-553-9000 인천 계양구 작전동 140-8 (40m)
전화
신진공인중개사사무소 032-544-2212 인천 계양구 작전동 140-8 (41m)
전화
열린공인중개사사무소 032-545-4949 인천 계양구 작전동 140-8 (43m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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