인천 계양구 효성동 321-41
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 봉오대로 남측 후면으로 다세대주택, 다가구주택 등이 주로 소재하고 있는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북동측 근거리로 인천 1호선 "작전역"과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 1층 - 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 1996.02.08)외벽: 석재 붙임 등,내벽: 벽지 및 천장지 및 타일 등,창호: PVC 이중창 등임. 4) 이용상태 주거용 (방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인근토지 및 도로 대비 평지에 위치한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상토지는 서측으로 폭 약 8m 내외의 막다른 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 소 유 자: 2020.05.13.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "부명신" 단독소유임.2. 임대관계: 미상임.3. 기 타: 해당사항 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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