2020타경512308[1]

인천지방법원 본원
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2020타경512308[1]
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연립 25.5평 (84.32㎡)
인천광역시 서구 고산후로161번길 39, 101동 4층402호 (원당동,우성타운)
감정가
2억1400만원
최저가
30%↓ 1억4980만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 01일
법원 인천지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경512308[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년05월22일
배당요구종기일 2020년08월07일
입찰보증금 (10%) 14,980,000원
청구액 146,420,790원
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
가압류권자 농OOOOOOOO OOOO
가압류권자 김OO
압류권자 인OOOO OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OO
배당요구권자 농OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 김OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.23
2억1400만원 유찰
2021.04.01
1억4980만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 50.2㎡ (15.2평)
건물면적 84.32㎡ (25.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 인천광역시 서구 고산후로161번길 39, 101동 4층402호 (원당동,우성타운) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "인천창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물내의 제4층 제402호로서,(사용승인 : 2009.07.23)외벽 : 연와조 치장쌓기.창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-12-29
소유자 이민희 (소유자)
단독소유 -
2016-01-12
(을5)
근저당권설정 검단농업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2021-01-22
(을5-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2016-07-12
(갑3)
가압류 농업회사법인황우거주식회사 소멸
- 240,000,000원
2017-09-06
(갑4)
압류 인천광역시서구 소멸
- -
2018-09-11
(을6)
근저당권설정 이완희 소멸
- 150,000,000원
2019-02-18
(갑5)
가압류 김성주 소멸
- 70,000,000원
2020-05-18
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경512308)
검단농업협동조합 소멸
경매기입 등기 146,420,790원
2020-05-28
(갑7)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 10,288,241원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 5층 연립주택

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양 공인중개사사무소 원당점 032-563-9944 인천 서구 원당동 806-3 (200m)
전화
청우부동산 032-323-6400 인천 서구 원당동 796-7 (210m)
전화
하하부동산공인중개사사무소 032-566-9533 인천 서구 원당동 829-6 (224m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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