2020타경513103[1]

인천지방법원 본원
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2020타경513103[1]
사진 7개 전체보기
임야 180평 (595㎡)
인천광역시 강화군 양도면 길정리 산22-2
감정가
2320만5000원
최저가
51%↓ 1137만1000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-24) 2021년 02월 19일
법원 인천지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경513103[1]
관할법원 인천지방법원 본원
감정평가일 2020년06월03일
배당요구종기일 2020년08월20일
입찰보증금 (10%) 1,140,000원
청구액 29,214,933원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 유OOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
현황 자연림 상태의 맹지임. 군사시설 내(경계철조망 내부)에 위치하고 있으며, 군부대의 점유권원은 확인하지 못함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.25
2320만5000원 유찰
2021.01.11
1624만4000원 유찰
2021.02.19
1137만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 595㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 강화군 양도면 길정리 산22-2 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 길정리 소재 "길정저수지" 북측 인근 덕정산과 이어진 산지에 소재하는 필지로 현황 자연림 상태임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 급경사인 임야로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(2013-02-06), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>에 해당함.<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-11-05
소유자 김봉겸 (소유자)
단독소유 -
2019-10-07
(갑2)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 26,284,383원
2020-05-27
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경513103)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 29,214,933원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 자연림상태의 임야(본건은 부대내에 위치하고 있음)

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 임야로 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원
경매21계 : 032-860-1113
전화
인천 미추홀구 학익동 278-2
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

호박공인중개사사무소 032-937-9611 인천 강화군 불은면 두운리 282-2 (1.8km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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