인천 연수구 청학동 520-22
인천 연수구 청학동 520-22
<비고>
임차인 한국토지주택공사는 대항력 있는 임차인임
- 본건은 청학로33-7에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
- 현황은 전원빌리지 7동으로 이용중임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대열람결과 임차인 있는 것으로 추정됨. - 현관에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고에 대한 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 주민등록등본 각 첨부.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "청학동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 스라브위 기와지붕 4층건내 3층 302호로서,집합건축물대장상 사용승인일은 1993.11.18이며, 외벽: 적타일 붙임 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 본건은 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-12-24 |
소유자 | 최현상 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-06-03 (갑8) |
강제경매개시결정 (2020타경513868) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
43,566,457원 | ||
2020-07-06 (을13) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
- | 72,000,000원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 인천지법 | 2020타경513868[1] | 2020.11.05 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
인천지법 2020타경513868[1] |
2020.11.05 |
<비고>
임차인 한국토지주택공사는 대항력 있는 임차인임
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사]
송양호 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-11-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
한국토지 주택공사 (입주자: 송양호)
(주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 72,000,000 차임: - |
전입:
2018-11-12 확정: 2018-10-23 배당: 2020-06-19 |
있음 (인수유의) |
2020년06월11일15시00분 / 2020년06월12일12시40분
- 본건은 청학로33-7에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.
- 현황은 전원빌리지 7동으로 이용중임.
- 본건 조사서의 조사내용은 현장방문과, 주민등록등본 및 전입세대열람에 의한 조사사항임.
[목록1]- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나 전입세대열람결과 임차인 있는 것으로 추정됨. - 현관에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고에 대한 `안내문`을 부착함. - 본건 주소지내 전입세대열람내역 및 주민등록등본 각 첨부.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
인천지방법원 본원
경매24계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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